# Carlos Henrique de Souza

> Carlos Henrique de Souza é uma imobiliária atuante em Armação dos Búzios - Rio de Janeiro, CRECI 33203. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Conheça as belezas de Armação de Buzios.

Realize seu sonho,estamos aptos a te atender da melhor forma possivel.

22 anos de experiencia em compra e venda de casas e terrenos e aluguel temporada de imoveis em Buzios RJ.

Carlos Henrique (Corretor de imoveis)

(22) 97402-9786 (22) 99953-9602  Whatsapps

## Contato

- CRECI: 33203
- Telefone: (22) 99953-9602
- Telefone alternativo: (22) 97402-9786
- Email: henrique.carlos365@gmail.com
- Website: https://www.chsimoveis.com.br

## Endereço

- Casa, 48
- Complemento: Casa
- Bairro: Jose Goncalves
- Armação dos Búzios - RJ
- CEP: 28958-230

## Horário de atendimento

Todos os dias por whatsapp.

## Serviços especiais

Carlos Henrique Souza

Manguinhos - Armação dos Búzios / RJ

Creci: 33203RJ

(22) 97402-9786 (22) 99953-9602  (22) 2633-3078

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Carlos Henrique Souza

(22) 99953-9602 (22) 97402-9786 (22) 2633-3078

Manguinhos - Armação dos Búzios

henrique.carlos365@gmail.com

## Informações gerais

Carlos Henrique de Souza

Armação dos Buzios / RJ

Creci: 33203
Telefone: (22) 99953-9602 / (22) 97402-9786  Whatsapps


E-mail: henrique.carlos365@gmail.com

## Redes sociais

- [Facebook](https://www.facebook.com/Casas-e-terrenos-a-venda-em-Buzios-RJ-102434251293917/?modal=admin_todo_tour)
- [Twitter](https://x.com/RdioBuziosGospe)
- [YouTube](https://www.youtube.com/@chsimoveis)
- [Linkedin](https://www.linkedin.com/in/brasiltemporada/)
- [Pinterest](https://br.pinterest.com/henriquecarlos365/)
- [Vimeo](https://vimeo.com/home)
- [Instagram](https://www.instagram.com/imoveis_buzios/)
- [Tiktok](https://www.tiktok.com/@chsimoveis)
- [Whatsapp](https://wa.me/message/CTFSHBVTTITYF1)

## Bairros principais

- [Geribá - Armação dos Búzios (12 imóveis)](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=geriba-499007)
- [Ferradura - Armação dos Búzios (11 imóveis)](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=ferradura-498965)
- [Alto de Buzios - Armação dos Búzios (6 imóveis)](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=alto%20de%20buzios-498995)
- [Caravelas - Armação dos Búzios (6 imóveis)](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=caravelas-850176)
- [Manguinhos - Armação dos Búzios (5 imóveis)](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=manguinhos-498990)
- [José Gonçalves - Armação dos Búzios (5 imóveis)](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=jose%20goncalves-498989)
- [Centro (Mangue) - Armação dos Búzios (4 imóveis)](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=centro%20%28mangue%29-853427)
- [Brava - Armação dos Búzios (4 imóveis)](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=brava-853424)
- [Rasa - Cabo Frio (4 imóveis)](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabo%20frio&bairro=rasa-853381)
- [Bosque de Geribá - Armação dos Búzios (3 imóveis)](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=bosque%20de%20geriba-498996)

## Condomínios

- [Condominio Caravela Pinta - Armação dos Búzios/RJ](https://www.chsimoveis.com.br/condominio/condominio-caravela-pinta)
- [Condominio Caravelas Nina - Armação dos Búzios/RJ](https://www.chsimoveis.com.br/condominio/condominio-caravelas-nina)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Armação dos Búzios](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Arma%C3%A7%C3%A3o%20dos%20B%C3%BAzios)
- [Terreno para venda em Armação dos Búzios](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Arma%C3%A7%C3%A3o%20dos%20B%C3%BAzios)
- [Casa em Condomínio para venda em Armação dos Búzios](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Arma%C3%A7%C3%A3o%20dos%20B%C3%BAzios)
- [Casa em Condomínio para venda em Cabo Frio](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Cabo%20Frio)
- [Casa para temporada em Armação dos Búzios](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=temporada&cidade=Arma%C3%A7%C3%A3o%20dos%20B%C3%BAzios)
- [Apartamento para venda em Armação dos Búzios](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Arma%C3%A7%C3%A3o%20dos%20B%C3%BAzios)
- [Casa para venda em Araruama](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Araruama)
- [Casa para venda em Cabo Frio](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Cabo%20Frio)
- [Comercial para venda em Itaboraí](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=venda&cidade=Itabora%C3%AD)
- [Pousada para venda em Armação dos Búzios](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?tipo=Pousada&finalidade=venda&cidade=Arma%C3%A7%C3%A3o%20dos%20B%C3%BAzios)
- [Área para venda em Armação dos Búzios](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea&finalidade=venda&cidade=Arma%C3%A7%C3%A3o%20dos%20B%C3%BAzios)
- [Sítio para venda em Armação dos Búzios](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Arma%C3%A7%C3%A3o%20dos%20B%C3%BAzios)
- [Sítio para venda em Conceição de Macabu](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Concei%C3%A7%C3%A3o%20de%20Macabu)
- [Casas de Vila para venda em Armação dos Búzios](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?tipo=Casas%20de%20Vila&finalidade=venda&cidade=Arma%C3%A7%C3%A3o%20dos%20B%C3%BAzios)
- [Apartamento / Novo para venda em Cabo Frio](https://www.chsimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento%20%2F%20Novo&finalidade=venda&cidade=Cabo%20Frio)

## Novidades

- [Casa no São José, Armação dos Búzios - R$ 790.000](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4246492/lofts-a-venda-no-loteamento-portico-de-buzios)
- [Sítio no Vila verde, Armação dos Búzios - R$ 290.000](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4246085/sitio-a-venda-na-vila-endereco-em-buzios-)
- [Casas de Vila no Manguinhos, Armação dos Búzios - R$ 390.000](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4241290/otima-casa-de-vila-em-manguinhos)
- [Apartamento no Geribá, Armação dos Búzios - R$ 570.000](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4240611/apartamento-a-venda-em-geriba-buzios)
- [Casa no Alto de Buzios, Armação dos Búzios - R$ 3.700.000](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4235745/casa-linda-no-alto-de-buzios-)
- [Terreno no Marina, Armação dos Búzios - R$ 340.000](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4216929/marina-porto-buzios-)
- [Área no Forno, Armação dos Búzios - R$ 5.000.000](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4207977/area-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-forno)
- [Comercial no Centro (Manilha), Itaboraí - R$ 1.800.000](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4198151/galpao-a-venda-em-manilha-itaborai)
- [Apartamento / Novo no Braga, Cabo Frio - R$ 11.650.000](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4198138/predio-residencial-e-comercial-a-venda-no-braga-cabo-frio)
- [Casa no São José, Armação dos Búzios - R$ 1.200](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4185023/casa-para-temporada-em-sao-jose-buzios-)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 86


### Casa - 051

- Referência: 051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: São José
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.937,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: Oportunidade-São 3 lofts a venda no bairro São José, onde coloca você no eixo funcional de Armação dos Búzios, logo atrás do Hospital Municipal, uma região que quem conhece a cidade sabe que garante agilidade no dia a dia perto de escolas, farmácias e do comércio central. Ter 360 m² de terreno aqui é uma garantia de espaço que o mercado atual raramente entrega. A casa tem 160 m² de área construída e uma distribuição pensada para privacidade total: são três suítes amplas, todas prontas para uso imediato. A sala de estar se divide em três ambientes que se conectam com a cozinha equipada com móveis planejados e despensa, facilitando a dinâmica doméstica de quem pretende morar ou manter um patrimônio sólido na Região dos Lagos. A estrutura é robusta e o imóvel já conta com ar-condicionado instalado, portão eletrônico e duas vagas de garagem cobertas. Na parte externa, a churrasqueira resolve o lazer sem a necessidade de grandes manutenções, mantendo o foco na praticidade. É uma construção que ocupa bem os 12 metros de frente do terreno, sobrando espaço para circulação e garantindo ventilação constante em todos os cômodos. Para entender melhor os detalhes técnicos ou agilizar uma visita, o Carlos Henrique atende pelo (22) 97402-9786 e pode passar as informações complementares direto pelo WhatsApp.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026052609072482.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260907221147.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260907221913.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260907233807.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260907231145.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260907238365.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260526090723863.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260526090724893.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260907246243.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260907249102.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4246492/lofts-a-venda-no-loteamento-portico-de-buzios)

### Sítio - 050

- Referência: 050
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Vila verde
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,20 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 980,00/anu
- Descrição: Grande oportunidade-Pequeno sitio a venda na Vila Verde em Búzios, ideal para descans  fazer plantações de frutas, hortas.. É difícil encontrar em Búzios um terreno de 1.200 m² que mantenha o silêncio e o espaço típicos de um sítio, mesmo estando no bairro Vila Verde. Ao entrar na propriedade, os 340 m² de área construída se distribuem de forma a privilegiar a circulação de ar e a luz natural, com duas salas amplas que conectam os ambientes de convivência. A sensação não é de um imóvel de veraneio apertado, mas de uma residência sólida e montada, com três dormitórios — sendo duas suítes — configurados para acomodar até 10 pessoas com conforto. O pátio externo é vasto, oferecendo dez vagas de garagem e uma metragem livre que permite expansões ou projetos de paisagismo sem comprometer a privacidade entre a casa e a rua. Para quem analisa o mercado da Região dos Lagos sob a ótica de patrimônio, este imóvel se destaca pelo custo de manutenção equilibrado, com IPTU na casa dos 900 reais, e pela entrega imediata de uma estrutura mobiliada. A fundação e o estado de conservação da alvenaria indicam um imóvel bem cuidado, pronto para uso ou para uma atualização estética que eleve ainda mais seu valor de mercado. É uma escolha pragmática para quem busca sair do adensamento do centro de Búzios, garantindo uma reserva de terra considerável em uma área de crescente valorização residencial. Caso precise de mais detalhes técnicos sobre a planta ou a documentação, podemos conversar para alinhar os próximos passos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260526075554502.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260525162735258.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251627355664.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251627358422.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251627368594.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251627369821.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251627363750.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251627373575.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251627375546.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251627378606.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4246085/sitio-a-venda-na-vila-endereco-em-buzios-)

### Casas de Vila - 049

- Referência: 049
- Tipo: Casas de Vila
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.571,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: Manguinhos tem uma dinâmica própria dentro de Búzios, unindo a conveniência de estar perto de tudo o que facilita o dia a dia — como o shopping, bons mercados e farmácias — com a preservação daquela atmosfera de vila que quem conhece o Rio de Janeiro tanto valoriza. É um bairro que sustenta o valor do metro quadrado justamente por essa funcionalidade, o que traz uma segurança maior para quem decide imobilizar capital na região. Esta casa de vila, com seus 70 m² bem distribuídos, é o tipo de propriedade que raramente fica disponível por muito tempo, justamente por se encaixar na demanda de quem busca uma residência fixa ou um ponto de apoio sólido, com dois dormitórios e uma sala que realmente acomoda a família sem aperto. O terreno de 80 m² garante que a construção não seja apenas uma parede colada na outra, permitindo uma circulação de ar e uma iluminação natural que fazem toda a diferença na manutenção do imóvel a longo prazo. Ter uma cozinha funcional integrada à área de serviço facilita a rotina doméstica, permitindo focar no que realmente importa: a proximidade com os melhores restaurantes da cidade e a facilidade de acesso às escolas, sem depender de grandes deslocamentos. Se você já mapeou o mercado de Búzios e busca um ativo com liquidez e baixo custo de manutenção, os detalhes podem ser conversados diretamente com o Carlos Henrique pelo (22) 97402-9786. *** Posse mansa e pacífica.não aceita financiamento bancário***
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201435176305.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201434297592.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201434299862.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201434294235.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201434291654.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201434301977.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201434308782.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260520143430633.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201434305586.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4241290/otima-casa-de-vila-em-manguinhos)

### Apartamento - APG048

- Referência: APG048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Sauna
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.875,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Acordar no canto direito de Geribá significa resolver a logística do dia em poucos passos, sem depender de carro para o que realmente importa. É um imóvel que funciona pela praticidade de ter o comércio essencial na porta e a praia logo ali, garantindo uma rotina fluida para quem busca um pé na areia que faça sentido financeiro. São 48 metros quadrados bem aproveitados, com uma suíte que acomoda até seis pessoas sem aperto e móveis planejados que eliminam qualquer necessidade de reforma imediata. A vista para o mar e a estrutura de lazer, com piscina e sauna, dão o suporte necessário para quem entende que liquidez em Búzios está diretamente ligada à localização e à manutenção do condomínio. O investimento aqui se justifica pelo equilíbrio entre o uso pessoal e a preservação do patrimônio em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Ter uma vaga de garagem garantida e ar-condicionado em um ponto onde o estacionamento é escasso muda o peso da propriedade no mercado. É uma base sólida, com escritório montado para quem precisa esticar a permanência sem perder o ritmo de trabalho, cercada por escolas e serviços que validam a escolha para além da temporada. O imóvel está pronto, mobiliado e posicionado em um quadrante que historicamente segura o valor de revenda. Se você conhece a dinâmica de Geribá, sabe que essa configuração de planta e localização some rápido do mercado. Caso queira entender melhor a planta ou agendar uma visita, responda por aqui. Carlos Henrique (22) 99953-9602 / (22) 97402-9786 Whatsapps.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191911088569.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191912505477.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191912506065.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191912503459.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191912516529.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191912512750.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191912516982.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260519191251710.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191912513902.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191912516855.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4240611/apartamento-a-venda-em-geriba-buzios)

### Casa - 047

- Referência: 047
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Alto de Buzios
- Valor: R$ 3.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área privativa: 900,00 m²
  - Área total: 1,80 m²
  - Área do terreno: 900,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.111,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/anu
- Descrição: A primeira coisa que prende a atenção aqui é a mudança de perspectiva. Do alto do terreno de 1.800 metros quadrados, o olhar alcança simultaneamente o azul de Geribá, Manguinhos e Tucuns, uma visão panorâmica difícil de replicar em outras partes de Búzios. São 900 metros de área construída que funcionam bem tanto para quem busca uma residência familiar robusta quanto para quem entende o valor de um ativo imobiliário com alta capacidade de ocupação. O espaço é amplo, bem distribuído e já está mobiliado, o que corta etapas burocráticas e acelera a transição para o novo proprietário. A estrutura entrega sete suítes independentes, garantindo privacidade absoluta mesmo quando a casa atinge sua capacidade máxima de 16 pessoas. Ter cinco vagas de garagem e duas salas amplas resolve gargalos comuns de logística em imóveis litorâneos de grande porte. É um patrimônio sólido no Alto de Búzios, bairro que mantém uma valorização constante pela tranquilidade e pelo fácil acesso aos principais pontos da península. É o tipo de imóvel que se sustenta pelos números e pela localização, atendendo quem prioriza segurança e espaço sem abrir mão da vista que define a região. Se o seu critério envolve metragem generosa e liquidez, vale agendar uma visita para entender a proporção real do terreno. Carlos Henrique (22) 97402-9786 Whatsapp
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181649488652.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151231492076.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151231496464.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151231498526.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151231491120.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151231509499.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151231508558.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151231507070.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151231506478.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151231502263.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4235745/casa-linda-no-alto-de-buzios-)

### Terreno - 045

- Referência: 045
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Marina
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 561,00 m²
- Valor por m²: R$ 606,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: Pense em um terreno onde você consegue sentir a brisa do canal da Marina a poucos metros de distância, mas mantém a privacidade necessária para construir do zero. São 561 m² planos, prontos para receber fundação. O espaço é generoso o suficiente para um projeto que priorize ventilação natural e uma área de lazer que realmente faça sentido no clima de Búzios. Você não está comprando apenas metros quadrados na planta, mas o posicionamento exato em uma região que já consolidou seu valor e continua em ascensão. Estar a 150 metros do canal principal e na mesma rua da Cervejaria local coloca o imóvel em um eixo de conveniência que poucos lotes no bairro entregam. É o tipo de terreno que resolve a vida de quem cansou de procurar opções apertadas ou em locais de difícil acesso. Aqui o plano de obra flui rápido pela topografia favorável. O custo fixo de manutenção é baixo, o IPTU é condizente e a metragem permite uma construção de alto padrão com folga para jardim. Se a ideia é garantir patrimônio sólido em uma das áreas que mais recebe investimentos na cidade, essa configuração de tamanho e localização encerra a busca. Caso queira entender como o lote se posiciona em relação à vizinhança e ao sol, podemos agendar uma visita técnica ao local. Carlos Henrique (22) 99953-9602 Whatsapp 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251215578690.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251327314532.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251327324523.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251327335001.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251327338043.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251327349540.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251327345293.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251327356434.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251327351618.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251327368058.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4216929/marina-porto-buzios-)

### Área - APF044

- Referência: APF044
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Forno
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 9,59 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.400,00/anu
- Descrição: Oportunidade- Area para construção de condomínio entre as praias Forno e Brava, constrói 10 casas, são quase dez mil metros quadrados de terra firme em um dos pontos mais altos e preservados entre a Praia do Forno e a Brava. Enquanto a maioria dos terrenos em Búzios se aperta em lotes pequenos, aqui o espaço permite um projeto de escala real, protegido pelo relevo que garante a privacidade e o distanciamento dos vizinhos de muro. É o tipo de ativo para quem já percorreu a península e sabe que áreas com essa metragem e topografia estão escassas. O solo é sólido, as divisas são claras e o IPTU está em dia, simplificando o processo de sucessão ou desenvolvimento imediato. ​​​​​ ​​​Você sente o vento constante que vem do mar e percebe que a valorização aqui não é uma promessa, é uma consequência da escassez de grandes glebas nessa região específica. O acesso é rápido para o centro, mas o silêncio no terreno é absoluto, quebrando aquela sensação de balneário lotado mesmo na alta temporada. Investir em uma área de 9.593 m² no bairro do Forno significa consolidar patrimônio em um endereço que gera liquidez automática. Se os planos de construção exigem espaço para jardins densos e arquitetura autoral, a conversa começa por este endereço. Caso queira entender os limites exatos da planta e a viabilidade do terreno, podemos agendar uma visita técnica sem pressa. Carlos Henrique (22) 99953-9602 Whatsapp 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181650483365.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151712216806.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151712226054.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151712229578.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151712229555.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151712239870.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151712235045.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151712249617.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151712249031.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151712241747.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4207977/area-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-rj-forno)

### Comercial - 042

- Referência: 042
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Centro (Manilha)
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,10 m²
  - Área total: 2,40 m²
  - Área do terreno: 1,10 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00
- Descrição: Comercial para Venda no bairro Centro (Manilha), localizado na cidade de Itaboraí / RJ, ponto de referência Bom dia , esse galpão fica em manilha da lado oposto à churrascaria vacaria do Sul. Área Total de 1.100,00 m², Área Privativa de 1.100,00 m², Área Construída com 1.100,00 m², Área do Terreno com 1.200,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.400,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Terreno de 2.400m2 Galpão de 1.100 m2 Mais construção com 3 Apartamentos totalizando 300m2 De 2.800.000 Por 1.800.000 Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Carlos Henrique (22) 99953-9602 / (22) 97402-9786 Whatsapps  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604062012549032.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260406201228496.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604062012303310.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604062012363155.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604062012428829.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604062012484897.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604062012532489.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604062012553896.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604062013006530.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260406201305819.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4198151/galpao-a-venda-em-manilha-itaborai)

### Apartamento / Novo - BCF040

- Referência: BCF040
- Tipo: Apartamento / Novo
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Braga
- Região: Braga
- Valor: R$ 11.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 45
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 37
  - Vagas de garagem: 30
  - Suítes: 38
- Áreas:
  - Área privativa: 2,30 m²
  - Área total: 2,40 m²
  - Área do terreno: 2,30 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.065,00
- Descrição: Grande oportunidade de investimento. São 24 aptos mais 8 coberturas duplex já ampliadas, total de 32 unidades, um Lojão no térreo na frente do prédio, podendo fazer padaria, mini mercado, restaurante, farmácia e etc.... Mais uma área nos fundos do prédio colado na área de lazer, com servidão, incluo na venda tbm. O prédio está todo revestido, faltando algumas esquadrias, os corredores com piso faltando pintura, ja tem alguns aptos prontos por dentro. Faltando muito pouco para terminar, quadra da praia, a três prédios do calçadão. Rgi em meu nome, projeto aprovado. Prédio ao lado do Caribe: São 24 aptos de 1 qto com varanda, banheiro, cozinha americana, sala com varanda, com uma vaga de garagem. Mais: 8 coberturas duplex já ampliadas: Sendo 4 coberturas com 2 quartos cada e mais 4 coberturas com 3 quartos cada, todas com varanda nas salas e nos quartos, banheiro, cozinha americana e vaga de garagem. Prédio com área de lazer no térreo na parte dos fundos, com sauna, local para piscina grande, churrasqueira, academia, parquinho infantil e etc, dois andares de garagem. São 24 aptos de 50m2 cada. 8 coberturas duplex, já ampliadas, com 100m2 cada. 1 loja com 120m2. Mais uma área nos fundos, que seria uma futura casa, com servidão, que estou cedendo para ampliar a área de lazer do condomínio. ***Aceita proposta a vista, parcelamento, carro no meio no negócio.*** Carlos Henrique (22) 99953-9602 / (22) 97402-9786 Whatsapps
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604062002382894.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604062002397048.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604062002419318.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4198138/predio-residencial-e-comercial-a-venda-no-braga-cabo-frio)

### Casa - MM038

- Referência: MM038
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: São José
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Temporada no bairro São José, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência Bairro São José . Com 7 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 20 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 600,00 m², Área Privativa de 500,00 m², Área Construída com 450,00 m², Área do Terreno com 600,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.000,00. : Churrasqueira, Piscina, Piscina. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Esse valor da diária é para  o máximo 10 pessoas, com água e energia elétrica pagos a parte.  Ideal para grupos de até 30 pessoas, valor a combinar.  Carlos Henrique (22) 99953-9602 Whatsapp   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241113421828.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260324111342340.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241113429260.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241113432383.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241113439453.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241113437866.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241113444889.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241113442497.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241113458453.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260324111345728.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4185023/casa-para-temporada-em-sao-jose-buzios-)

### Casa em Condomínio - 036

- Referência: 036
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Sauna
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.238,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 2.700,00/anu
- Descrição: GRANDE OPORTUNIDADE-Venda Casa em Manguinhos  Condomínio  com conceito aberto Casa ampla, arejada com iluminação  natural, integrada  a área verde Estrutura  em madeira e vidro. Sala de estar Sala de leitura  com vista para o jardim Lounge  interno para  refeições com teto de vidro e integrado a área externa Fonte  Lavabo 2 suítes  térreas com porta de acesso ao lounge do jardim  2 suítes  no segundo  pavimento  sendo 1 com ampla varanda Área gourmet  completa  Jardim com paisagismo Piscina  privativa  Chuveirao Banheiro  externo Área de serviço  Quarto externo  para depósito . 4 vagas Condomínio  com total infraestrutura  2 piscinas Sauna Salão  de jogos Parquinho  Portaria. Prox̌imo a praia e ao pórtico.  R$. 2.100.000,00 Condomínio  + Iptu R$: 2.700,00 Documentação 100% Carlos Henrique (22) 99953-9602 (22) 97402-9786
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181535336349.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181535331112.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181535334776.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181535339697.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181535349233.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181535341644.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181535348633.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181535348853.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181535346509.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181535355043.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4179005/casa-a-venda-em-condominio-manguinhos-buzios)

### Sítio - 035

- Referência: 035
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Conceição de Macabu
- Bairro: Curato
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 9
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 3,50 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.700,00/anu
- Descrição: Conceição de Macabu guarda no bairro Curato um desses refúgios que raramente aparecem disponíveis no mercado com essa estrutura pronta. O acesso é rápido, perto de mercados e conveniências locais, mas o que importa aqui é a escala do terreno. São 48 mil metros quadrados de área total. Não é apenas um sítio de lazer, é um patrimônio consolidado com 3.500 metros de área construída que suportam uma operação familiar grande ou até um projeto comercial de hospedagem. A topografia permite o uso pleno da terra e a privacidade é garantida pela própria extensão da propriedade. É o tipo de investimento sólido para quem busca sair do aluguel de temporada e estabelecer uma base definitiva na região. A casa principal entrega funcionalidade imediata porque já está mobiliada e equipada com ar-condicionado e móveis planejados. São sete suítes independentes. Isso resolve o problema de acomodação para até 16 pessoas sem comprometer a individualidade de ninguém. O layout interno flui bem entre as duas salas, a copa e a cozinha planejada, conectando-se à área de serviço e à despensa de forma logística. Ter um escritório montado dentro desse contexto facilita a gestão da vida profissional sem precisar se deslocar até o centro urbano. No dia a dia, a manutenção é simplificada pelo portão eletrônico e pela distribuição inteligente dos cômodos, que privilegiam a ventilação natural e a iluminação. Lá fora, o foco é a área de convivência com churrasqueira e a piscina, elementos que ancoram o convívio social no ponto mais alto do terreno. O espaço externo comporta nove vagas de garagem com folga, eliminando qualquer gargalo logístico em dias de recepção. O valor do IPTU é condizente com a metragem e a valorização do Curato sinaliza que o aporte financeiro aqui está protegido pelo crescimento constante do entorno. É uma estrutura robusta, sem necessidade de reformas estruturais urgentes, pronta para ser ocupada. Se você procura um ativo imobiliário que combine alta capacidade de ocupação com s...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603141018095951.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603141018082407.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603141018091208.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260314101809682.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603141018099826.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260314101810311.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260314101810790.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603141018109036.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603141018101631.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603141018104924.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4174640/sitio-a-venda-em-conceicao-de-macabu-rj)

### Casa - G9031

- Referência: G9031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 460,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.368,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.900,00/anu
- Descrição: Casa para Venda no bairro Albatroz. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 6 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 8 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 460,00 m², Área Construída com 190,00 m², Área do Terreno com 460,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.350.000,00, IPTU R$ 1.900,00. : Churrasqueira, Piscina,gramado, perto da praia. Área nobre de alta valorização. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Carlos Henrique (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 Whatsapps.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251056455917.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251056417003.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251056418975.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251056425139.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251056427934.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251056426260.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251056428631.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251056423619.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251056439043.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251056437964.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4155009/casa-a-venda-em-geriba-buzios-)

### Terreno - CCP987

- Referência: CCP987
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Sauna
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 1.700,00/anu
- Descrição: 🌿 Excelente Terreno à Venda em Manguinhos – Armação dos Búzios 📍 Início da Praia da Baía Formosa   Oportunidade imperdível para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos bairros mais valorizados de Búzios! 📐 Detalhes do Terreno: Área total: 450m² Terreno gramado Excelente localização dentro do condomínio Região tranquila e com fácil acesso ** Perto da praia** 🏡 Infraestrutura do Condomínio: ✔️ Portaria com segurança 24 horas ✔️ Projeto paisagístico de alto padrão ✔️ Campo de futebol de areia ✔️ Quadra de basquete ✔️ Sala de jogos ✔️ Sauna ✔️ Ambiente familiar e extremamente bem cuidado Um condomínio realmente lindo, ideal para morar ou investir! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Carlos Henrique (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 Whatsapps
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260218103604574.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602181035596620.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602181035597607.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602181035596369.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602181036007505.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602181036014427.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602181036011155.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602181036016792.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602181036021513.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260218103602692.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4146573/lindo-terreno-a-venda-de-condominio-em-manguinhos)

### Casa em Condomínio - GE5028

- Referência: GE5028
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.266,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 2.600,00/anu
- Descrição: Casa Espetacular à Venda em Geribá – Vista Panorâmica para o Mar! Oportunidade única no bairro mais desejado de Armação dos Búzios, a poucos minutos da charmosa Praia de Geribá! Vista maravilhosa para o mar aberto – um verdadeiro cartão-postal em todos os ambientes da casa! Características do Imóvel: 4 quartos amplos Sala em L, espaçosa e integrada Cozinha grande e arejada Vista privilegiada de todos os cômodos Espaço ideal para instalação de piscina privativa Garagem para 3 carros Sistema de boiler Banheiros com blindex 🏘️ Infraestrutura do Condomínio: Piscina Salão de festas Segurança 24 horas Ambiente tranquilo e valorizado 📍 Localização privilegiada, próximo à praia e com fácil acesso a comércio e serviços. Ideal para moradia, veraneio ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da Região dos Lagos. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Carlos Henrique (22) 99953-9602 / (22) 97402-9786 Whatsapps
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181652202609.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602171233098927.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602171235187696.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602171235183341.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602171235184575.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602171235195238.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602171235191744.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602171235207225.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602171235203390.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260217123521782.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4146110/casa-em-condominio-a-venda-em-geriba-buzios-rj)

### Terreno - BGE027

- Referência: BGE027
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Bosque de Geribá
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 603,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.243,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: *LOTE 4* RUA DAS PITANGUEIRAS Lote de Terreno n.º 04 (Quatro) da Quadra “XIX” (Dezenove) do Loteamento denominado “Bosque do Geribá”, situado em Manguinhos, zona urbana do Município de Armação dos Búzios, Estado do Rio de Janeiro, o qual tem as seguintes medidas e confrontações: medindo 17,25m na linha de frente, confrontando com a Rua 11; 17,25m na linha dos fundos, onde confronta com terras de propriedade do Banco Comércio e Industria de São Paulo S/A e/ou Sucessores, mede pela linha lateral direita 35,00m, onde confronta com o Lote n.º 03 da mesma Quadra; e, à esquerda mede 35,00m onde confronta, com o Lote n.º 05 deste mesma Quadra, perfazendo uma área de 603,75m². *LOTE 5* RUA DAS PITANGUEIRAS Lote de Terreno n.º 05 (Cinco) da Quadra “XIX” (Dezenove) do Loteamento denominado “Bosque do Geribá”, situado em Manguinhos, zona urbana do Município de Armação dos Búzios, Estado do Rio de Janeiro, o qual tem as seguintes medidas e confrontações: medindo 17,25m na linha de frente, confrontando com a Rua 11; 17,25m na linha dos fundos, onde confronta com terras de propriedade do Banco Comércio e Industria de São Paulo S/A e/ou Sucessores, mede pela linha lateral direita 35,00m, onde confronta com o Lote n.º 04 da mesma Quadra; e, à esquerda mede 35,00m onde confronta, com o Lote n.º 06 deste mesma Quadra, perfazendo uma área de 603,75mt². *LOTE 6* RUA DAS PITANGUEIRA Lote de Terreno n.º 06 (seis) da Quadra “XIX” (dezenove) do Loteamento denominado “Bosque do Geribá”, situado em Manguinhos, zona urbana do Município de Armação dos Búzios, Estado do Rio de Janeiro, o qual tem as seguintes medidas e confrontações: medindo 17,25m na linha de frente, confrontando com a Rua 11; 17,25m na linha dos fundos, onde confronta com terras de propriedade do Banco Comércio e Industria de São Paulo S/A e/ou Sucessores, mede pela linha lateral direita 35,00m, onde confronta com o Lote n.º 05 da mesma Quadra; e, à esquerda mede 35,00m onde confronta, com o Lote n.º 07 deste mesma Quadra, pe...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602081932498336.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026020819325056.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602081932502741.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4137719/otimos-terrenos-no-bosque-de-geriba-)

### Casa em Condomínio - CCP026

- Referência: CCP026
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Caravelas
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: Descubra a harmonia perfeita entre conforto e lazer nesta casa em condomínio no Caravela Pinta, em Armação dos Búzios. Com piscina privativa e churrasqueira integrada ao deck, cada instante se transforma em um convite ao bem‐estar. O imóvel oferece três suítes independentes, ideal para acomodar amigos e familiares com total privacidade, além de um amplo terraço onde o sol da manhã realça a brisa marítima. Prepare‐se para viver dias vibrantes em um cenário que respira tranquilidade e sofisticação. No interior, são 120 m² de área construída cuidadosamente distribuídos em dois ambientes de convivência: uma sala de estar para receber com elegância e uma sala de jantar que se conecta à copa, perfeita para encontros intimistas. A cozinha é prática e funcional, complementada por despensa e área de serviço separada, garantindo organização sem perder o charme. Quatro vagas de garagem conferem conforto total para você e seus convidados. O acabamento com móveis planejados valoriza cada centímetro, trazendo soluções inteligentes de armazenamento. O portão eletrônico reforça a segurança, enquanto o paisagismo no terreno de 450 m² cria uma atmosfera acolhedora. São quatro banheiros modernos, todos equipados com louças de qualidade e detalhes que elevam a experiência diária. Em todos os ambientes, a iluminação natural se faz presente, promovendo sensação de amplitude e leveza. Moradores do Caravela Pinta contam ainda com uma infraestrutura completa a poucos passos: bares e restaurantes renomados, supermercado, farmácias e um shopping center com opções de lazer. Escolas de alto padrão e transporte público eficiente valorizam o bairro, tornando-o ideal para famílias e casais que buscam praticidade sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado. Nesse cenário, cada dia se torna único. Não perca a oportunidade de investir em um estilo de vida que alia exclusividade, segurança e lazer. Agende agora mesmo sua visita e sinta de perto a energia contagiante que só uma casa planejada e...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181648355544.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602070643563477.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602070643566936.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260207064356399.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602070643567496.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602070643563588.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602070643576223.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260207064357735.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602070643577857.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602070643574249.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4137096/otima-casa-a-venda-no-condominio-caravela-pinta-em-buzios)

### Terreno - 025

- Referência: 025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Albatroz
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.475,00
- Taxas: IPTU: R$ 980,00/
- Descrição: Terreno para murado a Venda no bairro Albatroz, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ. Área Total de 400,00 m², Área do Terreno com 400,00 m². Valor do Imóvel R$ 590.000,00, IPTU R$ 980,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Carlos Henrique (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 Whatsapps  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311903194923.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311903194575.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311903192558.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311903196590.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311903198391.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311903201455.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260131190320962.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311903207470.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4129021/terreno-a-venda-no-albatroz-buzios)

### Casa em Condomínio - G024

- Referência: G024
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.583,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Casa Decorada e a 20m da Praia de Geribá - 03 Quartos Condomínio Exclusivo Esta linda casa decorada com móveis planejados está localizada no canto direito de Geribá, a apenas 20 metros da praia, com acesso direto pelo portão do condomínio. O imóvel possui ambientes amplos e integrados, com sala de jantar, sala de estar, TV e cozinha americana, além de um banheiro social completo no térreo. No segundo pavimento, você encontrará 03 quartos bem distribuídos, uma suíte e mais um banheiro social. O condomínio é super charmoso e exclusivo, com apenas 12 casas, cercado por muito verde, piscina, sauna e segurança 24 horas. Ideal para quem deseja conforto, segurança e proximidade com o mar. Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU mensal: R$ 222,00 Uma excelente oportunidade para quem quer curtir o melhor de Búzios deixando o carro na garagem e indo à praia a pé. Viva o máximo do conforto e da praticidade em um dos pontos mais desejados da cidade. Agende já sua visita! Carlos Henrique (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 Whatsapps
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311852402274.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311852397435.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311852402590.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311852409600.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311852408499.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311852403342.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311852409696.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311852407122.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311852403542.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311852413730.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4129011/linda-casa-a-venda-em-condominio-geriba)

### Casa em Condomínio - FE023

- Referência: FE023
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Ferradura
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Sauna
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 1.700,00/anu
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Ferradura, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 8 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 180,00 m², Área Privativa de 180,00 m², Área Construída com 180,00 m², Área do Terreno com 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00, IPTU R$ 1.700,00, Valor do Condomínio R$ 1.900,00, Taxas R$ 0,00. : Churrasqueira, Piscina, Piscina, Sauna. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Carlos Henrique (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 Whatsapps  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260130075534112.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601300755311027.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260130075531354.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601300755317521.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601300755313926.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601300755324015.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601300755324464.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601300755324825.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601300755326989.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601300755328180.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4127363/casa-em-condominio-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-rj-ferradura)

### Casa - JF0290

- Referência: JF0290
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: João Fernandes
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.722,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.700,00/anu
- Descrição: Charmosa Casa com Vista Mar em João Fernandes – Búzios RGI individual | Vista Panorâmica | Totalmente Mobiliada Viva o privilégio de morar em uma das regiões mais nobres e desejadas de Armação dos Búzios. Esta charmosa residência está situada no exclusivo bairro de João Fernandes, a apenas 500 metros das praias de João Fernandes, Ossos e Azeda, ícones da península. Características do Imóvel 180 m² de área construída Terreno amplo com 1.000 m² 4 suítes espaçosas, todas com vista deslumbrante para o mar Casa totalmente mobiliada, pronta para morar ou rentabilizar Vista mar em todos os ambientes Garagem coberta para 2 carros Excelente aproveitamento dos espaços, com ambientes claros, ventilados e integrados à natureza Diferenciais Documentação impecável – possui RGI Grande potencial para ampliação, área de lazer ou piscina Ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para investimento em aluguel por temporada Localização privilegiada, em bairro tranquilo, seguro e altamente valorizado Sobre o Bairro João Fernandes Reconhecido como um dos endereços mais exclusivos de Búzios, João Fernandes encanta por suas praias paradisíacas, vistas panorâmicas e infraestrutura sofisticada. A região reúne pousadas charmosas, restaurantes renomados e fácil acesso ao centro histórico, oferecendo qualidade de vida, privacidade e excelente valorização imobiliária. ✨ Uma oportunidade única para quem busca conforto, vista mar e exclusividade em Búzios. Carlos Henrique 📞 WhatsApp: (22) 97402-9786 Carlos Henrique
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601251755129582.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601251755122934.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601251755121776.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601251755123010.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601251755139402.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601251755132955.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601251755136936.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601251755133564.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601251755137084.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601251755139478.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4121060/linda-casa-a-venda-em-joao-fernandes-buzios)

### Casa - 020

- Referência: 020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Ferradura
- Valor: R$ 3.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.352,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 3.500,00/anu
- Descrição: Armação dos Búzios, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de alto padrão em condominio com linda vista mar, onde sofisticação e conforto se encontram em um cenário paradisíaco. Imagine-se contemplando uma vista espetacular do mar, desfrutando do melhor que a vida tem a oferecer. com 4 suítes amplas, cada uma projetada para proporcionar máximo conforto e privacidade, esta casa é ideal para quem busca exclusividade. O espaço social impressiona com uma sala dividida em 3 ambientes, criando um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares com muito estilo. Espaços de lazer deslumbrantes: Piscina com vista para o mar, área gourmet completa e sauna para momentos de relaxamento absoluto. Conforto para seus convidados: Além das 4 suítes, a propriedade conta com uma varanda externa exclusiva com piscina, e linda vista, garantindo total privacidade. Infraestrutura impecável, Garagem  para 2 carros, proporcionando praticidade e organização. Mobiliado e pronto para morar: Entre e comece a viver imediatamente o estilo de vida sofisticado que você merece. Oportunidade única! Imóveis desse porte na Ferradura são extremamente disputados. Não deixe essa joia escapar! Agende sua visita agora e  descubra o que é viver no paraíso.  Carlos Henrique (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 Whatsapps
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231003465021.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026012310034323.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231003446972.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231003442358.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231003443621.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231003445550.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231003452715.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231003452414.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231003452670.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231003465013.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4119141/casa-a-venda-na-ferradura-buzios-em-condominio)

### Casa - EA786

- Referência: EA786
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Albatroz
- Valor: R$ 3.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.703,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.700,00/anu
- Descrição:  Ótima casa para Venda no bairro Enseada do albatroz, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência Vista mar. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 10 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 1.200,00 m², Área Privativa de 270,00 m², Área Construída com 270,00 m², Área do Terreno com 1.200,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.700.000,00, IPTU R$ 2.700,00. : Churrasqueira, Piscina, Vista mar, Vista mar. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Carlos Henrique (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 Whatsapp  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026012219350945.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221935076711.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221935074763.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221935076967.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221935072029.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221935081322.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221935088367.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221935081154.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221935083257.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221935089145.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4118868/linda-casa-a-venda-na-enseada-do-albatroz-buzios)

### Pousada - AB018

- Referência: AB018
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Alto de Buzios
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 12
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 14
  - Vagas de garagem: 12
  - Suítes: 12
- Áreas:
  - Área privativa: 2,40 m²
  - Área total: 2,40 m²
  - Área do terreno: 2,40 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.125,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.400,00/anu
- Descrição: Pousada em funcionamento + Casa com vista para o mar + Terreno livre (tudo legalizado com RGI), no Alto de Búzios, bairro de alto padrão: 12 suítes, 1 kitnet, 2 salas, refeitório, 2 cozinhas, mezanino, quarto ferramentas, 14 banheiros, 15 vagas de carro, 2 piscinas, churrasqueiras, etc.   São 2400 mt2 com vista para o mar de Manguinhos e Geribá no centro geográfico da península de Búzios, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geriba e Ferradurinha. Com comércio na vizinhança.  Andar superior com saída para rua Alto de Búzios: CASA com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha americana, amplo mezanino, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia, quarto de ferramentas, estacionamento para 3 carros (1 coberto) e cisterna. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada.  Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios POUSADA para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitnet, mobiliados (total de 10 suítes) com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre, etc. Varanda com rede, sala/cozinha de funcionários com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna, etc. Terreno livre (com saída para a rua Canela do Campo), murado, de 1050mt2 com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com RGI, Habite-se e Alvará Definitivo de pousada. Em funcionamento à 11 anos. Área construída 550 mt2 mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Excelente investimento em moradia e fonte de renda com documentação ok. R$ 2.699.000
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601212151271347.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601212151239004.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601212151241091.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601212151248768.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601212151244144.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601212151245991.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260121215125256.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601212151255379.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026012121512524.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601212151253497.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4117317/pousada-a-venda-no-alto-de-buzios)

### Casa - TUT907

- Referência: TUT907
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Tucuns
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,70 m²
  - Área total: 340,00 m²
  - Área do terreno: 1,70 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 288.235,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Linda Casa à Venda em Tucuns – Búzios Excelente oportunidade em Tucuns, bairro em constante valorização em Búzios. Casa composta por 3 quartos, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Imóvel ideal para moradia ou investimento, com fácil acesso à praia e comércio local. 💰 Valor: R$ 490.000,00 📄 Posse mansa e pacífica ⚠️ Não aceita financiamento bancário Entre em contato para mais informações ou agendar visita: 📞 Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181655036402.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601211724069057.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601211724062749.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601211724064790.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601211724067789.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601211724062751.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601211724065787.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601211724066151.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601211724065624.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601211724065896.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4117004/casa-a-venda-em-tucuns-buzios)

### Terreno - 01456

- Referência: 01456
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: José Gonçalves
- Valor: R$ 140.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 500,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro José Gonçalves, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência RUA AO LADO DO LAVAJATO. Área Total de 300,00 m², Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 140.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601210641199998.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260121064119573.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601210641192463.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601210641198228.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601210641197551.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601210641198666.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601210641194792.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4115749/terreno-a-venda-em-jose-goncalves-buzios)

### Casa em Condomínio - JF8907

- Referência: JF8907
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: João Fernandes
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.727,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.700,00 | IPTU: R$ 2.400,00/anu
- Descrição: Encantadora residência em condomínio fechado em João Fernandes, na deslumbrante Armação dos Búzios, que combina elegância e conforto em cada detalhe. Com vista panorâmica para o mar, esta casa mobiliada de 220 m² foi projetada para acomodar dez pessoas com total privacidade e sofisticação. Os quatro dormitórios são suítes impecavelmente decoradas, equipadas com ar-condicionado e móveis planejados, proporcionando conforto e praticidade em cada ambiente. A integração harmoniosa entre as duas salas de estar, a cozinha funcional e a despensa bem distribuída cria um fluxo convidativo para convivência e lazer em família. O lazer é garantido por uma área externa de tirar o fôlego: piscina cristalina com borda infinita debruçada sobre o mar, churrasqueira para momentos descontraídos e espaço de convivência aberto para contemplar o pôr do sol. Cinco banheiros, área de serviço espaçosa e portão eletrônico reforçam a segurança e a conveniência do dia a dia. As duas vagas de garagem asseguram seu conforto, enquanto os acabamentos premium e o mobiliário cuidadosamente selecionado elevam o padrão de qualidade, refletindo bom gosto e atenção aos mínimos detalhes. Localizada próximo a bares e restaurantes renomados, supermercado, farmácia, escola e shopping center, esta casa oferece acesso facilitado a toda a infraestrutura que faz de Búzios um dos destinos mais desejados do país. Imagine acordar ao som das ondas, reunir amigos em um churrasco à beira da piscina e desfrutar de momentos inesquecíveis em um cenário paradisíaco. Agende agora sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de vida! ​Condominio com apenas 8 casas. Carlos Henrique (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 Whatsapp  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251218318824.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601210636085258.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601210636081312.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601210636089741.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601210636085055.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260121063608529.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601210636087025.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601210636087798.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601210636083404.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601210636084729.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4115747/linda-casa-em-condominio-joao-fernandes-buzios)

### Casa em Condomínio - JF021

- Referência: JF021
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: João Fernandes
- Valor: R$ 3.850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.727,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.700,00 | IPTU: R$ 2.400,00/anu
- Descrição: Encantadora residência em condomínio fechado em João Fernandes, na deslumbrante Armação dos Búzios, que combina elegância e conforto em cada detalhe. Com vista panorâmica para o mar, esta casa mobiliada de 220 m² foi projetada para acomodar dez pessoas com total privacidade e sofisticação. Os quatro dormitórios são suítes impecavelmente decoradas, equipadas com ar-condicionado e móveis planejados, proporcionando conforto e praticidade em cada ambiente. A integração harmoniosa entre as duas salas de estar, a cozinha funcional e a despensa bem distribuída cria um fluxo convidativo para convivência e lazer em família. O lazer é garantido por uma área externa de tirar o fôlego: piscina cristalina com borda infinita debruçada sobre o mar, churrasqueira para momentos descontraídos e espaço de convivência aberto para contemplar o pôr do sol. Cinco banheiros, área de serviço espaçosa e portão eletrônico reforçam a segurança e a conveniência do dia a dia. As duas vagas de garagem asseguram seu conforto, enquanto os acabamentos premium e o mobiliário cuidadosamente selecionado elevam o padrão de qualidade, refletindo bom gosto e atenção aos mínimos detalhes. Localizada próximo a bares e restaurantes renomados, supermercado, farmácia, escola e shopping center, esta casa oferece acesso facilitado a toda a infraestrutura que faz de Búzios um dos destinos mais desejados do país. Imagine acordar ao som das ondas, reunir amigos em um churrasco à beira da piscina e desfrutar de momentos inesquecíveis em um cenário paradisíaco. Agende agora sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de vida! ​Condominio com apenas 8 casas. Carlos Henrique (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 Whatsapp  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251239093054.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201320183526.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201320186893.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260120132018246.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201320196241.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201320195121.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201320194602.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201320199850.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201320202224.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201320206217.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4114999/linda-casa-em-condominio-joao-fernandes-buzios)

### Casa - F897y

- Referência: F897y
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Ferradura
- Região: praia
- Valor: R$ 8.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 1,10 m²
  - Área total: 2,10 m²
  - Área do terreno: 1,10 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Piscina
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.727,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.800,00/
- Descrição: Espetacular Mansão para Aluguel de Temporada – Praia da Ferradura | Búzios Luxuosa mansão situada em uma das áreas mais nobres da Praia da Ferradura, em Búzios, com vista deslumbrante para o mar em todos os ambientes e fácil acesso à praia. O imóvel oferece 6 quartos, sendo 5 suítes amplas e confortáveis, além de uma área de lazer completa, projetada para proporcionar exclusividade, conforto e sofisticação em cada detalhe. Destaques do imóvel: Vista panorâmica espetacular Piscina semiolímpica Ofurô Área construída aproximada de 1.100 m² Ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural Ideal para famílias e grupos exigentes que desejam viver uma experiência única e inesquecível em Búzios, com total privacidade e alto padrão. ✔ Capacidade máxima: 12 pessoas 📞 Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191405561197.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260119110850355.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191108508274.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191108505703.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191108501879.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191108508789.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191108509580.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191108512810.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191108519293.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191108517246.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4112765/casa-a-venda-na-ferradura-em-buzios)

### Terreno - JG901

- Referência: JG901
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: José Gonçalves
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 322,00
- Descrição: Terreno à Venda – José Gonçalves | Armação dos Búzios / RJ Excelente oportunidade de investimento em José Gonçalves, bairro em constante valorização, com infraestrutura completa e fácil acesso a comércios e transporte público 24h. 📐 Área total: 900 m² 📏 Terreno amplo, murado em parte, localizado em rua calçada, pronto para construir. Infraestrutura disponível: Água da Prolagos Energia elétrica Internet Bairro com total infraestrutura comercial Condução 24 horas Proximidades: Bares e restaurantes Escola Farmácia Supermercado 💰 Valor: R$ 290.000,00 ✔ Excelente oportunidade para moradia ou investimento. 📞 Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786 | (22) 99953-9602
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026011720082159.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172008214290.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172008212135.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172008219158.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172008215883.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172008212277.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172008213027.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4112399/terreno-a-venda-em-jose-goncalves-buzios)

### Terreno - 016

- Referência: 016
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: José Gonçalves
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 322,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro José Gonçalves, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ. Área Total de 900,00 m², Área do Terreno com 900,00 m². Valor do Imóvel R$ 290.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Terreno murado em parte. Oportunidade.  Carlos Henrique (22) 97402-9786  / (22) 99953-9602 Whatsapps.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172007171448.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260117200720728.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172007252963.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172007284000.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260117200732253.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172007369106.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172007393243.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4112396/terreno-a-venda-em-jose-goncalves-buzios)

### Terreno - 015

- Referência: 015
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: José Gonçalves
- Valor: R$ 130.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 433,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Terreno à Venda – José Gonçalves | Armação dos Búzios / RJ Excelente oportunidade no bairro José Gonçalves, em localização estratégica, rua ao lado do lavajato, com total infraestrutura urbana e comercial. 📐 Área total: 300 m² 📏 Terreno totalmente murado, em rua asfaltada, pronto para construir. Infraestrutura disponível: Água da Prolagos Energia elétrica Internet Bairro com total infraestrutura comercial 🔨 Diferencial: O terreno já possui base de concreto para construção de uma casa com 2 quartos, proporcionando economia e agilidade na obra. Proximidades: Bares e restaurantes Escola Farmácia Supermercado 💰 Valor: R$ 150.000,00 ✔ Ótima oportunidade para moradia ou investimento. 📞 Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786 | (22) 99953-9602
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601162043369823.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601162043374562.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601162043373552.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601162043378757.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601162043371131.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601162043386015.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601162043398377.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601162043393927.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601162043395482.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4111908/terreno-a-venda-em-jose-goncalves-buzios)

### Terreno - 014

- Referência: 014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: José Gonçalves
- Valor: R$ 130.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 500,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro José Gonçalves, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência RUA AO LADO DO LAVAJATO. Área Total de 300,00 m², Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 150.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601162037462622.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601162037457567.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601162037454966.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601162037468358.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601162037464794.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601162037466324.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601162037468085.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4111903/terreno-a-venda-em-jose-goncalves-buzios)

### Casa em Condomínio - 013

- Referência: 013
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Sauna
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio à Venda – Geribá | Armação dos Búzios / RJ 📍 Canto direito de Geribá – área mais valorizada da praia Excelente casa em condomínio, a poucos metros da praia, localizada no canto direito de Geribá, região nobre e muito procurada em Búzios. O imóvel encontra-se totalmente mobiliado, pronto para morar ou investir, oferecendo conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala confortável Cozinha funcional Área de serviço e despensa 1 vaga de garagem Acomoda até 6 pessoas 📐 Área total e construída: 90 m² Diferenciais: Ar-condicionado Móveis planejados Portão eletrônico Lazer no condomínio: Piscina Sauna Churrasqueira Valores: 💰 Venda: R$ 780.000,00 📄 IPTU: R$ 1.100,00 🏘 Condomínio: R$ 1.400,00 Proximidades: Bares e restaurantes Escola Farmácia Shopping center Supermercado ✔ Ideal para moradia, casa de praia ou investimento em locação por temporada. 📞 Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786 | (22) 99953-9602
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114140419694.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141404192230.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141404194537.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141404194182.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114140419785.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108534/lindo-apartamento-em-geriba-buzios-)

### Casa em Condomínio - GE013

- Referência: GE013
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Sauna
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio à Venda – Geribá | Armação dos Búzios / RJ 📍 Canto direito de Geribá – área mais valorizada da praia Excelente casa em condomínio, a poucos metros da praia, localizada no canto direito de Geribá, região nobre e muito procurada em Búzios. O imóvel encontra-se totalmente mobiliado, pronto para morar ou investir, oferecendo conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala confortável Cozinha funcional Área de serviço e despensa 1 vaga de garagem Acomoda até 6 pessoas 📐 Área total e construída: 90 m² Diferenciais: Ar-condicionado Móveis planejados Portão eletrônico Lazer no condomínio: Piscina Sauna Churrasqueira Valores: 💰 Venda: R$ 780.000,00 📄 IPTU: R$ 1.100,00 🏘 Condomínio: R$ 1.400,00 Proximidades: Bares e restaurantes Escola Farmácia Shopping center Supermercado ✔ Ideal para moradia, casa de praia ou investimento em locação por temporada. 📞 Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786 | (22) 99953-9602
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141403508006.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141403518790.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141403519124.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141403515012.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141403518093.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108530/lindo-apartamento-em-geriba-buzios-)

### Casa - G786

- Referência: G786
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.947,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.980,00 | IPTU: R$ 2.000,00/men
- Descrição: Casa em Condomínio de Alto Padrão à Venda – Geribá | Búzios Excelente casa em condomínio de alto padrão,casa de primeira locação,sem mobilia,localizada em Geribá, a poucos minutos da praia, em uma das regiões mais valorizadas de Búzios. Ideal para quem busca conforto, segurança e excelente potencial para aluguel de temporada. O imóvel oferece 4 suítes amplas, sala integrada com ótimo aproveitamento de espaço, cozinha funcional e uma agradável área externa com piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e convivência. O condomínio dispõe de segurança 24 horas, piscina coletiva, áreas ajardinadas e ambiente familiar, proporcionando tranquilidade e bem-estar. Destaques do imóvel: 4 suítes Sala integrada Cozinha funcional Piscina privativa Condomínio de alto padrão Segurança 24h Excelente para aluguel de temporada. ** Oportunidade, pois não existe casa em Geribá, condomínio com esse padrão nesse valor.** 💰 Valor: R$ 1.790.000,00 ✔ Uma excelente oportunidade em Geribá, tanto para moradia quanto para investimento. 📞 Informações e visitas: Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786 | (22) 99953-9602
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181658293463.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141312133690.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141312132399.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141312134519.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141312132678.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141312136620.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114131213270.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141312138307.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141312131266.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141312133522.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108467/casa-em-geriba)

### Terreno - CCP098

- Referência: CCP098
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Caravelas
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Terrenos à Venda – Condomínio Caravelas Pinta | Búzios Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização, em um dos condomínios mais tranquilos e bem localizados da região. Terrenos com 450 m², já murados, prontos para construir, com valores acessíveis e excelente custo-benefício dentro de condomínio fechado. Diferenciais do condomínio: Portaria e segurança 24 horas Quadra de futebol society Quadra de areia Praças arborizadas e jardins bem cuidados Espaço dedicado para crianças Condomínio com valor acessível ✔ Local ideal para construir com conforto, tranquilidade e segurança, seja para moradia ou investimento. 📞 Contato: Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141311164743.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141311166297.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141311165337.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141311164585.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141311161585.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141311165706.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141311164799.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114131116420.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114131116804.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141311165445.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108465/terrenos-a-venda-no-condominio-caravela-pinta)

### Casa - VV908

- Referência: VV908
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Vila verde
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.920,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Excelente Casa à Venda – Vila Verde | Rasa – Búzios Ampla, arejada e muito bem distribuída, esta excelente casa está localizada na Vila Verde – Rasa, em uma região tranquila e em constante valorização, perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. O imóvel está inserido em um terreno generoso de 1.200 m², com 250 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e bem ventilados. Composição do imóvel: 3 suítes espaçosas 2 quartos adicionais 2 banheiros sociais Salão amplo, ideal para dois ambientes Cozinha funcional integrada à copa-cozinha Área de serviço independente Varanda térrea, excelente para convivência Varanda no segundo pavimento, com vista privilegiada e ótima ventilação Diferenciais: Cisterna com capacidade para 20.000 litros Rua asfaltada Muro alto, garantindo segurança e privacidade Terreno com RGI, sendo necessário apenas averbar a construção Aceita permuta de menor valor ✔ Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e um imóvel pronto para morar. 💰 Valor: R$ 890.000,00 📞 Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141310205153.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114131020185.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114131020131.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141310209760.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114131020465.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141310208402.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141310208593.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141310207874.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141310206154.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141310206957.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108462/casa-na-vila-verde-rasa)

### Casa - TU907

- Referência: TU907
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Tucuns
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,70 m²
  - Área total: 340,00 m²
  - Área do terreno: 1,70 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 288.235,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Linda Casa à Venda – Tucuns | Armação dos Búzios / RJ Excelente oportunidade no bairro Tucuns, região em constante valorização em Búzios, com fácil acesso à praia e ao comércio local. A casa é composta por 3 quartos, com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e excelente estado de conservação. Imóvel muito bem cuidado, localizado em rua tranquila, ideal para quem busca conforto, sossego e valorização patrimonial. Destaques do imóvel: 3 quartos Ambientes bem distribuídos Ótima iluminação natural Rua tranquila Excelente potencial de valorização Ideal para moradia ou investimento 💰 Valor: R$ 490.000,00 📄 Posse mansa e pacífica ⚠️ Não aceita financiamento bancário ✔ Ótima oportunidade de compra em Búzios. 📞 Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181659361500.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114130910990.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141309104903.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141309108915.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141309101617.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141309104650.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141309107028.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141309103413.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141309102690.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141309106831.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108460/casa-a-venda-em-tucuns-buzios)

### Terreno - PB905

- Referência: PB905
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Brava
- Valor: R$ 1.080.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 390,00 m²
  - Área total: 1,80 m²
- Gerais:
  - Vista mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 494,00
- Descrição: Terreno à Venda – Praia Brava | Armação dos Búzios / RJ 📍 A poucos passos da praia Excelente oportunidade em uma das regiões mais exclusivas e desejadas de Búzios, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e acesso a pé à Praia Brava, além da proximidade com as praias dos Ossos e da Armação. 📐 Área total do terreno: 1.800 m² 📏 Área privativa: 390 m² Dimensões do terreno: Frente: 30 metros Fundos: 30 metros Lateral esquerda: 60 metros Lateral direita: 60 metros 🔨 Potencial construtivo: O terreno permite até 450 m² de área construída, incluindo áreas cobertas e descobertas, como piscina, deck e áreas de lazer, ideal para residência de alto padrão. Diferenciais: Localização privilegiada Acesso a pé à Praia Brava Próximo às praias dos Ossos e da Armação Excelente opção para moradia ou investimento de alto padrão 💰 Valor: R$ 890.000,00 📞 Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 Whatsapp  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260525121942816.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141307037022.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141307032796.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141307036682.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141307033786.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141307034196.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114130703348.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114130703648.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141307038357.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141307039946.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108454/terreno-a-venda-na-praia-brava-em-buzios-)

### Casa em Condomínio - G678

- Referência: G678
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
- Gerais:
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.947,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 2.400,00/
- Descrição: Casa em Condomínio de Alto Padrão à Venda – Geribá | Armação dos Búzios / RJ 📍 Apenas 300 metros da praia Excelente casa em condomínio de alto padrão, localizada em Geribá, uma das regiões mais valorizadas de Búzios, a apenas 300 metros da praia, ideal para quem busca conforto, exclusividade e excelente rentabilidade com aluguel de temporada. O imóvel é composto por: 4 dormitórios, todos suítes 5 banheiros Sala ampla 2 vagas de garagem Acomoda confortavelmente até 10 pessoas 📐 Área construída/privativa: 190 m² 📏 Área do terreno: 240 m² Diferenciais: Localização privilegiada, perto da praia Condomínio de alto padrão Ideal para locação por temporada Excelente potencial de valorização Valores: 💰 Venda: R$ 1.890.000,00 📄 IPTU: R$ 2.400,00 🏘 Condomínio: R$ 1.900,00 ✔ Uma oportunidade única em Geribá, tanto para moradia quanto para investimento. 📞 Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251239568991.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141306144550.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141306142167.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114130614759.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141306147261.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141306143740.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141306146434.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141306141380.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141306147163.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141306149648.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108453/casa-a-venda-em-geriba-buzios-)

### Casa - A557

- Referência: A557
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Coqueiral
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.083,00
- Taxas: IPTU: R$ 950,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Coqueiral, localizado na cidade de Araruama / RJ, ponto de referência Perto da praia . Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 9 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 800,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 240,00 m², Área do Terreno com 800,00 m². Valor do Imóvel R$ 980.000,00, IPTU R$ 950,00. Carlos Henrique (22) 97402-9786 WhatsApp   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141305199774.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114130518189.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141305185123.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114130518294.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141305186684.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114130518114.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141305193927.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114130519701.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141305193431.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141305192262.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108452/casa-a-venda-em-coqueiral-araruama-)

### Casa - CVA564

- Referência: CVA564
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Alto de Buzios
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 1,10 m²
  - Área do terreno: 370,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Excelente casa a venda entre Geribá e Ferradura, com 5 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 12 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 1.100,00 m², Área Privativa de 370,00 m², Área Construída com 370,00 m², Área do Terreno com 1.100,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.790.000,00, IPTU R$ 1.200,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Linda Casa entre Geribá e Ferradura – Búzios. ***Carnaval liberado*** Excelente casa localizada entre as praias de Geribá e Ferradura, a apenas 5 minutos de carro do Centro de Búzios, em região tranquila e valorizada. O imóvel conta com 5 suítes, todas com varanda, closet e ar-condicionado, sendo: 4 suítes de casal 1 suíte de solteiro com duas camas Possui sala ampla, cozinha espaçosa, perfeita para convivência e lazer, além de garagem coberta para 2 carros e mais 5 vagas descobertas. Construída em um terreno de 1.100 m², a casa oferece excelente área externa com piscina e churrasqueira, ideal para receber família e amigos com conforto e privacidade.  Carlos Henrique  (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 – WhatsApp.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251221452583.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141304183603.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141304183475.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141304183759.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141304186889.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141304181860.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141304185828.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141304181479.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141304187277.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141304186359.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108446/casa-para-temporada-em-buzios-)

### Casa em Condomínio - CCP0980

- Referência: CCP0980
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Caravelas
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.647,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: ABAIXOU O PREÇO-Linda casa em Condomínio para Venda no bairro Caravelas, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência Condominio Caravelas Pinta . Com 6 dormitórios, sendo 4 suítes e 2 quartos, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 12 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 450,00 m², Área Privativa de 170,00 m², Área Construída com 170,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.650.000,00, IPTU R$ 1.400,00, Valor do Condomínio R$ 300,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Carlos Henrique (22) 97402-9786  / (22) 99953-9602 Whatsapps.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603300926493776.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603300926475856.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141302499737.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603300926482640.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603300926481991.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603300926481296.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603300926485935.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603300926498954.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603300926496387.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260330092649827.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108443/casa-a-venda-no-condominio-caravelas-)

### Casa em Condomínio - CCP987

- Referência: CCP987
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Caravelas
- Condomínio: Condominio Caravelas Nina
- Valor: R$ 2.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Sauna
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.705,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo na elegância e conforto que só uma casa em condomínio de alto padrão pode oferecer. No Condomínio Caravelas Nina, em Caravelas, Armação dos Búzios, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e privacidade. Com 170 m² de área construída em um terreno de 360 m², esta residência mobiliada conta com 4 suítes generosas, 5 banheiros completos e 2 salas amplas, perfeitas para receber amigos e familiares em jantares memoráveis ou para momentos de relaxamento em família. O projeto inteligente acomoda confortavelmente até 8 pessoas, com acabamentos refinados e ambientes integrados que valorizam a circulação de luz natural. A cozinha equipada se abre para a sala de jantar, criando um espaço de convivência convidativo, enquanto as duas vagas de garagem garantem praticidade e segurança. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas e áreas comuns que reforçam o seu estilo de vida sofisticado e tranquilo. Localizada em uma das regiões mais charmosas de Búzios, esta casa fica próxima a renomados restaurantes, escolas conceituadas e opções de comércio diversificado. A poucos minutos das praias mais belas, você terá à disposição transporte fácil e conveniências diárias que tornam seu dia a dia ainda mais prazeroso. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade: entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente este refúgio de requinte e conforto! Carlos Henrique (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 Whatsapps.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181701191051.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141301549897.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141301546779.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141301544527.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141301547407.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141301544458.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141301543388.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141301546164.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141301544319.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141301549983.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108441/casa-a-venda-condominio-caravelas-)

### Casa - BG765

- Referência: BG765
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Bosque de Geribá
- Valor: R$ 1.180.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.941,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Ótima oportunidade no Bosque de Geribá – Búzios Casa à venda em um dos bairros mais valorizados de Búzios, localizada no Bosque de Geribá, área tranquila, arborizada e próxima das principais praias e comércios da região. O imóvel possui terreno de 600 m² e uma construção funcional, composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, além de excelente circulação de ar e iluminação natural. A propriedade é ideal tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo conforto, privacidade e excelente potencial de valorização. Valor de venda: R$ 1.190.000,00 Aceita proposta decente. Para mais informações ou agendar uma visita: Carlos Henrique – (22) 99953-9602 (WhatsApp)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141300028851.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141300025002.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141300026841.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141300023524.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114130002412.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141300029061.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141300025211.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141300025301.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141300026750.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141300028761.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108434/casa-a-venda-em-geriba-buzios-)

### Terreno - PA532

- Referência: PA532
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Centro (Mangue)
- Região: Perto da Rua das Pedras e Praça Santos Dumont
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 550,00 m²
  - Área total: 1,50 m²
- Gerais:
  - Vista mar
  - Vista mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.900,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Descubra um terreno único no Centro, perto da Praia do Canto em Armação dos Búzios, RJ: 1.500 m², onde cada amanhecer se revela em tons de ouro e azul. Esta oportunidade rara, situada na exclusiva zona Sudoeste, oferece vista panorâmica para a Praia da Armação, garantindo privacidade e contato direto com a brisa marítima. Imagine erguer sua residência de alto padrão ou um refúgio de praia moderno, aproveitando o terreno plano que facilita projetos arquitetônicos arrojados, com acesso direto à areia fina e às águas cristalinas. Localizado a poucos passos dos principais pontos de conveniência, o terreno encontra-se próximo a bares e restaurantes sofisticados, escola, farmácia, shopping center e supermercado. Essa infraestrutura completa valoriza ainda mais o investimento, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O IPTU de R$ 2.500,00 ao ano reflete o potencial desse endereço, onde o estilo de vida praiano se mistura ao charme cosmopolita de Búzios. Este lote à beira-mar é um convite para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Visualize finais de tarde no seu deque suspenso sobre o oceano, celebrações ao pôr do sol e dias repletos de esportes náuticos. Seja para morar ou investir, esta é a chance de garantir um pedaço do litoral mais cobiçado do Brasil. Entre em contato agora. *** Na foto de localização, sao dois terrenos por cima da pousada.*** Carlos Henrique (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 Whatsapps.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141258125380.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141258121476.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141258121955.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141258125439.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141258127162.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141258129185.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114125812173.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141258128619.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026011412581210.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141258122718.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108430/terreno-a-venda-no-centro-de-buzios-)

### Casa em Condomínio - PR542

- Referência: PR542
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.300,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Praia Raza, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência Frente mar na praia Rasa . Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio. Área Total de 180,00 m², Área Construída com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 345.000,00, IPTU R$ 800,00, Valor do Condomínio R$ 00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado. Carlos Henrique (22) 97402-9786  / (22) 99953-9602 Whatsapps.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141256384751.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141256385058.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141256381144.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141256381950.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114125638253.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141256389490.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141256382418.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114125638795.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114125638737.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141256387901.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108427/casa-a-venda-na-praia-rasa-)

### Apartamento - C712

- Referência: C712
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Centro (Mangue)
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.583,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência Praça Santos Dumont . Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio. Área Total de 60 m², Área Construída com 60 m². Valor do Imóvel R$ 695.000,00, Valor do Condomínio R$ 700,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Carlos Henrique (22) 97402-9786  / (22) 99953-9602 Whatsapps.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141254586295.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141254581656.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141254583460.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141254587112.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141254585662.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141254581779.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141254589565.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141254582881.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141254587984.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141254589771.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108423/apartamento-a-venda-no-centro-de-buzios-)

### Casa em Condomínio - PR648

- Referência: PR648
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa em Condomínio Frente Mar à Venda – Praia Rasa | Armação dos Búzios / RJ 🌊 Vista mar permanente Excelente casa em condomínio frente mar, localizada na Praia Rasa, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com o mar e um estilo de vida ativo, perfeito para windsurf, kitesurf e esportes à vela. O imóvel encontra-se mobiliado, pronto para morar ou investir, e acomoda confortavelmente até 6 pessoas. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala confortável Cozinha funcional Área de serviço e despensa 1 vaga de garagem 📐 Área total / privativa / construída: 90 m² Diferenciais: Vista para o mar Ar-condicionado Móveis planejados Portão eletrônico Lazer e segurança no condomínio: Piscina Churrasqueira Segurança 24 horas Condomínio frente mar Valores: 💰 Venda: R$ 550.000,00 📄 IPTU: R$ 1.000,00 🏘 Condomínio: R$ 750,00 Proximidades: Bares e restaurantes Escola Farmácia Shopping center Supermercado ✔ Excelente opção para moradia, casa de praia ou investimento em locação por temporada. 📞 Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786 | (22) 99953-9602
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141253594252.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141253592121.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141253598550.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141253591804.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141253595502.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141253596571.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141253599701.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141253594677.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141253599031.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141253593325.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108421/casa-de-condominio-a-venda-na-praia-rasa-em-buzios-rj-)

### Casa - BB674

- Referência: BB674
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Praia Rasa
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.090,00
- Taxas: IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Praia Raza, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência Loteamento Bosque de Búzios na Raza . Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 110,00 m², Área Construída com 110,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 340.000,00, IPTU R$ 750,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Carlos Henrique (22) 97402-9786  / (22) 99953-9602 Whatsapps.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141252598410.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141252597824.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141252591746.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141252591095.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141252599441.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141252591132.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141252594259.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141252598883.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114125259758.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141252591143.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108418/casa-a-venda-no-bosque-de-buzios-na-rasa)

### Terreno - 002

- Referência: 002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 330,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Vista mar
  - Vista mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Geribá, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ. Localizado em condomínio. Área Total de 330,00 m², Área Privativa de 190,00 m², Área do Terreno com 330,00 m². Valor do Imóvel R$ 390.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 700,00. : Churrasqueira, Piscina, Piscina, Vista mar, Vista mar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Carlos Henrique (22) 97402-9786  / (22) 99953-9602 Whatsapps.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141250587860.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141250587422.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114125058604.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114125058290.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141250586800.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141250587998.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141250581590.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141250587936.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141250586156.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141250587505.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108413/terreno-em-condominio-a-venda-em-geriba-buzios-)

### Casa - F509

- Referência: F509
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Ferradura
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 340,00 m²
  - Área total: 1,80 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Sauna
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.470,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.400,00/
- Descrição: Maravilhosa Casa de Alto Padrão à Venda – Praia da Ferradura | Búzios 🌊 Vista deslumbrante para o mar aberto Espetacular residência localizada em um dos endereços mais valorizados de Búzios, na Praia da Ferradura, ideal para pessoas exigentes que buscam conforto, exclusividade e sofisticação em cada detalhe. O imóvel dispõe de 4 suítes amplas, 5 banheiros, closet, além de uma decoração interna impecável, com ambientes bem planejados e móveis modulados de alto padrão, proporcionando elegância e funcionalidade. A área externa é um verdadeiro destaque, com piscina de borda infinita, sauna, gramado e espaços pensados para lazer, relaxamento e contemplação da vista. Destaques do imóvel: Vista espetacular para o mar aberto 4 suítes 5 banheiros Closet Piscina com borda infinita Sauna Excelente decoração e acabamento Garagem para 3 carros ✔ Uma propriedade única que une localização privilegiada, vista permanente e alto padrão construtivo. 📞 Informações e visitas: Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786 | (22) 99953-9602
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260525122315569.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141249467127.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141249469348.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141249469808.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141249467430.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141249461561.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141249464233.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141249468797.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141249468224.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114124946733.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108408/casa-a-venda-na-ferradura-em-buzios-rj-)

### Terreno - 005

- Referência: 005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Brava
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 420,00 m²
  - Área total: 1,76 m²
- Gerais:
  - Vista mar
  - Vista mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 551,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Terreno à Venda – Praia Brava | Armação dos Búzios / RJ 📍 Rua alta, atrás do posto de saúde da Praia Brava 🌊 Vista para o mar e proximidade da praia Excelente oportunidade em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Búzios, ideal para construção de residência de alto padrão, unindo privacidade, natureza e vista permanente. 📐 Área total do terreno: 1.760 m² 📏 Área privativa: 420 m² 🔨 Potencial construtivo: Possibilidade de construção de até 450 m², incluindo piscina, deck e áreas descobertas, perfeito para projeto exclusivo. Diferenciais: Vista mar Localização elevada Próximo à praia Região tranquila e valorizada Ideal para residência de alto padrão ou investimento Proximidades: Bares e restaurantes Escola Farmácia Shopping center Supermercado Valores: 💰 Valor: R$ 950.000,00 📄 IPTU: R$ 1.100,00 ✔ Terreno único para quem busca exclusividade, vista e localização premium. Aceita proposta. 📞 Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786 | (22) 99953-9602
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141246473678.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141246474565.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141246475425.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141246476487.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141246472618.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141246472358.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141246476622.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141246479627.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141246479772.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141246472554.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108404/terreno-a-venda-na-praia-brava-em-buzios-rj-)

### Casa - MA006

- Referência: MA006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Marina
- Valor: R$ 1.680.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.900,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Oportunidade Imperdível – Casa de Alto Padrão à Venda na Marina | Búzios 🏡 Primeira locação | Preço abaixo do valor de mercado Linda casa de primeira locação, localizada na Marina, em excelente ponto, próxima à praia, ideal para quem busca conforto, lazer e sofisticação. Imóvel de alto padrão construtivo, com 4 suítes, ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma excelente área externa perfeita para lazer e convivência. Destaques do imóvel: 4 suítes Casa de primeira locação Piscina Churrasqueira Amplo gramado Terreno de 800 m² Excelente acabamento Preço abaixo do valor de mercado ✔ Casa realmente muito bonita, ideal para moradia ou investimento, em uma das regiões que mais se valorizam em Búzios. 📞 Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786 | (22) 99953-9602  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518170244452.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114124148722.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141241488389.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141241483627.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141241487704.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141241488859.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141241489182.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141241489109.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141241481322.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141241487327.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108393/marina-em-buzios-)

### Casa em Condomínio - M098

- Referência: M098
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Sauna
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.588,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.773,00 | IPTU: R$ 2.536,00/
- Descrição: Casa à venda em Manguinhos – Búzios | 100 metros da praia Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Búzios! Casa composta por 4 suítes, sala ampla, cozinha funcional, área gourmet e estacionamento. Localizada a apenas 100 metros da praia de Manguinhos, dentro de condomínio completo. Condomínio oferece: Piscina Sauna Portaria Estacionamento Área de lazer Área gourmet coletiva Valores: Venda: R$ 1.800.000,00 Condomínio: R$ 2.773,00 IPTU: R$ 2.536,00 Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada, em uma das regiões mais procuradas da cidade. Henrique (22) 97402-9786  / (22) 99953-9602 Whatsapps.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141240347321.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141240342724.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141240349559.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141240349670.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141240344885.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141240345327.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141240345859.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141240344486.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141240348914.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141240345094.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108388/casa-em-condominio-a-venda-em-manguinhos-buzios-)

### Casa - F098

- Referência: F098
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Ferradura
- Valor: R$ 15.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 39.473,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com os primeiros raios de sol refletindo nas águas cristalinas da Ferradura. Esta residência frente mar em Armação dos Búzios oferece 380 m² de arquitetura sofisticada em um terreno de 1.500 m², unindo amplitude e privacidade. São sete dormitórios, todos suítes, e dois amplos living rooms integrados à varanda panorâmica, ideais para contemplar a vista mar. Com capacidade para acomodar até doze pessoas, cada detalhe revela o requinte dos móveis planejados e o conforto do ar-condicionado, garantindo um estilo de vida exclusivo à beira-mar. O lazer foi planejado para atender aos mais altos padrões: piscina com borda infinita, churrasqueira gourmet e espaços extras para receber amigos e familiares em grande estilo. A cozinha funcional com copa e despensa anexa oferece praticidade no dia a dia, enquanto o escritório reservado assegura privacidade para o home office. Portão eletrônico, área de serviço e acabamentos de primeira linha completam a infraestrutura, combinando segurança, conforto e elegância em cada ambiente, sempre valorizando a iluminação natural e a integração interna-externa. Localizada no coração do bairro Ferradura, esta joia proporciona fácil acesso a bares, restaurantes renomados, supermercados, farmácias, escolas e shopping center, equilibrando o sossego praiano com toda a conveniência urbana. Imagine receber amigos ao entardecer à beira da piscina ou relaxar contemplando o mar como cenário principal. Se você busca exclusividade, conforto e uma conexão direta com a natureza, não perca a chance de transformar este imóvel no seu refúgio particular em Búzios. Agende sua visita agora mesmo e viva o sonho frente mar! Carlos Henrique (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 Whatsapp.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141238115998.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141238118271.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026011412381184.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141238117314.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141238119788.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141238118199.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141238116817.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141238112488.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141238116097.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141238114053.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108380/linda-mansao-frente-mar-na-ferradura)

### Casa - F631

- Referência: F631
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Ferradura
- Valor: R$ 7.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 11
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 13
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 11
- Áreas:
  - Área privativa: 560,00 m²
  - Área total: 1,80 m²
  - Área do terreno: 560,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Sauna
  - Vista mar
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.107,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.800,00/
- Descrição: Espetacular Mansão Paradisíaca à Venda – Praia da Ferradura | Búzios *** Aceita proposta *** Imponente mansão localizada em uma das áreas mais nobres da Praia da Ferradura, em Búzios, projetada para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão de acabamento. O imóvel conta com 11 suítes amplas, todas com ar-condicionado, além de ar-condicionado central, garantindo máximo conforto em todos os ambientes. Possui duas saunas, piscinas, jacuzzi e uma área de lazer completa, ideal para momentos de relaxamento e recepção. Implantada em um terreno de 1.800 m², com duas frentes (entre duas ruas), a propriedade oferece excelente aproveitamento do espaço, amplo gramado, cozinha de primeira linha e acabamento impecável em todos os detalhes. Dispõe ainda de casa de caseiro com 2 quartos, garagem para 6 carros e infraestrutura que atende perfeitamente tanto uso residencial quanto investimento de alto padrão. Uma propriedade realmente espetacular, única na região. 📞 Carlos Henrique (22) 97402-9786 | (22) 99953-9602 – WhatsApps.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251224099917.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141230225827.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114123022344.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141230224881.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141230227844.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141230224985.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141230223924.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141230228514.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141230226388.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141230228380.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4108363/mansao-a-venda-na-praia-da-ferradura-em-buzios-)

### Casa - F509

- Referência: F509
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Ferradura
- Valor: R$ 15.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 39.473,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com os primeiros raios de sol refletindo nas águas cristalinas da Ferradura. Esta residência frente mar em Armação dos Búzios oferece 380 m² de arquitetura sofisticada em um terreno de 1.500 m², unindo amplitude e privacidade. São sete dormitórios, todos suítes, e dois amplos living rooms integrados à varanda panorâmica, ideais para contemplar a vista mar. Com capacidade para acomodar até doze pessoas, cada detalhe revela o requinte dos móveis planejados e o conforto do ar-condicionado, garantindo um estilo de vida exclusivo à beira-mar. O lazer foi planejado para atender aos mais altos padrões: piscina com borda infinita, churrasqueira gourmet e espaços extras para receber amigos e familiares em grande estilo. A cozinha funcional com copa e despensa anexa oferece praticidade no dia a dia, enquanto o escritório reservado assegura privacidade para o home office. Portão eletrônico, área de serviço e acabamentos de primeira linha completam a infraestrutura, combinando segurança, conforto e elegância em cada ambiente, sempre valorizando a iluminação natural e a integração interna-externa. Localizada no coração do bairro Ferradura, esta joia proporciona fácil acesso a bares, restaurantes renomados, supermercados, farmácias, escolas e shopping center, equilibrando o sossego praiano com toda a conveniência urbana. Imagine receber amigos ao entardecer à beira da piscina ou relaxar contemplando o mar como cenário principal. Se você busca exclusividade, conforto e uma conexão direta com a natureza, não perca a chance de transformar este imóvel no seu refúgio particular em Búzios. Agende sua visita agora mesmo e viva o sonho frente mar! Carlos Henrique (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 Whatsapp.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601130804237638.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601130804231087.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260113080424252.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601130804249173.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601130804245890.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601130804249775.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601130804248706.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601130804253067.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601130804258149.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601130804255473.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4106273/linda-mansao-frente-mar-na-ferradura)

### Casa - F763

- Referência: F763
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Ferradura
- Valor: R$ 6.900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 11
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 13
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 11
- Áreas:
  - Área privativa: 560,00 m²
  - Área total: 1,80 m²
  - Área do terreno: 560,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Sauna
  - Vista mar
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.107,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.800,00/
- Descrição: Espetacular Mansão Paradisíaca à Venda – Praia da Ferradura | Búzios *** Aceita proposta *** Imponente mansão localizada em uma das áreas mais nobres da Praia da Ferradura, em Búzios, projetada para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão de acabamento. O imóvel conta com 11 suítes amplas, todas com ar-condicionado, além de ar-condicionado central, garantindo máximo conforto em todos os ambientes. Possui duas saunas, piscinas, jacuzzi e uma área de lazer completa, ideal para momentos de relaxamento e recepção. Implantada em um terreno de 1.800 m², com duas frentes (entre duas ruas), a propriedade oferece excelente aproveitamento do espaço, amplo gramado, cozinha de primeira linha e acabamento impecável em todos os detalhes. Dispõe ainda de casa de caseiro com 2 quartos, garagem para 6 carros e infraestrutura que atende perfeitamente tanto uso residencial quanto investimento de alto padrão. Uma propriedade realmente espetacular, única na região. 📞 Carlos Henrique (22) 97402-9786 | (22) 99953-9602 – WhatsApps.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251224478732.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260112094930547.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601120949301482.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601120949306648.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601120949314285.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601120949317335.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601120949317842.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260112094931458.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601120949312693.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260112094932334.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4103076/mansao-a-venda-na-praia-da-ferradura-em-buzios-)

### Casa em Condomínio - M099

- Referência: M099
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Sauna
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.588,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.773,00 | IPTU: R$ 2.536,00/
- Descrição: Casa à venda em Manguinhos – Búzios | 100 metros da praia Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Búzios! Casa composta por 4 suítes, sala ampla, cozinha funcional, área gourmet e estacionamento. Localizada a apenas 100 metros da praia de Manguinhos, dentro de condomínio completo. Condomínio oferece: Piscina Sauna Portaria Estacionamento Área de lazer Área gourmet coletiva Valores: Venda: R$ 1.800.000,00 Condomínio: R$ 2.773,00 IPTU: R$ 2.536,00 Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada, em uma das regiões mais procuradas da cidade. Henrique (22) 97402-9786  / (22) 99953-9602 Whatsapps.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091534415449.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091534381330.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091534392507.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091534395357.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260109153439587.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091534397886.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091534398324.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091534406317.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091534406393.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091534409435.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4102796/casa-em-condominio-a-venda-em-manguinhos-buzios-)

### Casa - MA099

- Referência: MA099
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Marina
- Valor: R$ 1.680.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.900,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: 🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – Casa de Alto Padrão à Venda na Marina | Búzios 🔥 🏡 Primeira locação | Preço abaixo do valor de mercado Linda casa de primeira locação, localizada na Marina, em local tranquilo e com fácil acesso à praia, ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação. Imóvel de alto padrão construtivo, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente acabamento, perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Destaques do imóvel: 4 suítes amplas Casa nova – primeira locação Piscina Churrasqueira Amplo gramado Terreno de 800 m² Casa espaçosa, bem iluminada e ventilada Excelente acabamento Preço abaixo do valor de mercado ✔ Uma oportunidade real em uma das regiões que mais se valorizam em Búzios. 📞 Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786 | (22) 99953-9602
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181703599576.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091405127829.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091405135517.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091405133268.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091405145802.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260109140514847.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091405154907.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091405154799.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091405158930.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091405155551.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4102631/marina-em-buzios-)

### Terreno - B005

- Referência: B005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Brava
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 420,00 m²
  - Área total: 1,76 m²
- Gerais:
  - Vista mar
  - Vista mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 551,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Praia Brava, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência Rua no alto atrás do posto de saúde da Brava . Área Total de 1.760,00 m², Área Privativa de 420,00 m², Área do Terreno com 1.760,00 m². Valor do Imóvel R$ 970.000,00, IPTU R$ 1.100,00. : Vista mar, Vista mar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Carlos Henrique (22) 97402-9786  / (22) 99953-9602 Whatsapps.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601090857524479.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601090857535002.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601090857538047.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260109085754700.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601090857559596.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601090857567336.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601090857579257.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601090857598958.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601090858004691.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601090858016872.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4102168/terreno-a-venda-na-praia-brava-em-buzios-rj-)

### Casa - 004

- Referência: 004
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Ferradura
- Valor: R$ 3.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 340,00 m²
  - Área total: 1,80 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Sauna
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Maravilhosa Casa de Alto Padrão para Temporada na Praia da Ferradura – Búzios.  Diaria: R$ 3.500,00 Máximo 10 pessoas. Carnaval: R$ 35.000,00 até 7 dias.  **Nao aluga mensal ** Espetacular residência localizada em um dos endereços mais valorizados de Búzios, com vista deslumbrante para o mar aberto, ideal para pessoas exigentes que buscam conforto, exclusividade e sofisticação. O imóvel conta com 4 suítes amplas, 5 banheiros, closet, além de uma excelente decoração interna, com ambientes bem planejados e móveis modulados de alto padrão. Área externa encantadora com piscina de borda infinita, sauna, gramado, perfeita para momentos de lazer e contemplação. Possui ainda garagem para 3 carros, oferecendo total comodidade. Uma propriedade única, que une localização privilegiada, vista espetacular e acabamento refinado. Informações e visitas: Carlos Henrique 📞 (22) 97402-9786 | (22) 99953-9602 – WhatsApps.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081029239501.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260108102922682.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081029227280.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081029228319.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081029223751.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081029223389.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081029234619.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081029231780.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081029232523.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081029241809.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4099493/casa-para-temporada-na-praia-da-ferradura-em-buzios-)

### Casa - F509

- Referência: F509
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Ferradura
- Valor: R$ 3.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 340,00 m²
  - Área total: 1,80 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Sauna
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.470,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.400,00/
- Descrição: Maravilhosa Casa de Alto Padrão à Venda na Praia da Ferradura – Búzios Espetacular residência localizada em um dos endereços mais valorizados de Búzios, com vista deslumbrante para o mar aberto, ideal para pessoas exigentes que buscam conforto, exclusividade e sofisticação. O imóvel conta com 4 suítes amplas, 5 banheiros, closet, além de uma excelente decoração interna, com ambientes bem planejados e móveis modulados de alto padrão. Área externa encantadora com piscina de borda infinita, sauna, gramado, perfeita para momentos de lazer e contemplação. Possui ainda garagem para 3 carros, oferecendo total comodidade. Uma propriedade única, que une localização privilegiada, vista espetacular e acabamento refinado. Informações e visitas: Carlos Henrique 📞 (22) 97402-9786 | (22) 99953-9602 – WhatsApps.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251226302156.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081012483514.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081012483878.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081012496950.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081012499491.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081012495263.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081012493882.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081012508020.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081012507204.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081012507518.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4099465/casa-a-venda-na-ferradura-em-buzios-rj-)

### Terreno - G002

- Referência: G002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 330,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Vista mar
  - Vista mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Geribá, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ. Localizado em condomínio. Área Total de 330,00 m², Área Privativa de 190,00 m², Área do Terreno com 330,00 m². Valor do Imóvel R$ 390.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 700,00. : Churrasqueira, Piscina, Piscina, Vista mar, Vista mar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Carlos Henrique (22) 97402-9786  / (22) 99953-9602 Whatsapps.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071927553941.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071927578867.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071927587148.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071927581592.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071927591045.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071928007451.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071928018884.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071928023085.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071928033922.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071928049516.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4099198/terreno-em-condominio-a-venda-em-geriba-buzios-)

### Casa - BB674

- Referência: BB674
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Praia Raza
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.090,00
- Taxas: IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Praia Raza, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência Loteamento Bosque de Búzios na Raza . Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 110,00 m², Área Construída com 110,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 340.000,00, IPTU R$ 750,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Carlos Henrique (22) 97402-9786  / (22) 99953-9602 Whatsapps.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071853139329.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260107185313790.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071853131270.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071853146803.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071853145708.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071853142059.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071853145572.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260107185315350.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071853157488.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071853154285.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4099170/casa-a-venda-no-bosque-de-buzios-na-rasa)

### Casa em Condomínio - R013

- Referência: R013
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Praia Raza, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência Frente mar na praia Rasa . Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 90 m², Área Privativa de 90 m², Área Construída com 90 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 750,00. : Vista mar. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Carlos Henrique (22) 97402-9786  / (22) 99953-9602 Whatsapps.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071842403085.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071842409383.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071842423685.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071842425131.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071842432120.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071842433514.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071842432423.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071842433187.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071842441643.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071842445911.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4099156/casa-de-condominio-a-venda-na-praia-rasa-em-buzios-rj-)

### Apartamento - RA013

- Referência: RA013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Centro (Mangue)
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.583,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência Praça Santos Dumont . Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio. Área Total de 60 m², Área Construída com 60 m². Valor do Imóvel R$ 695.000,00, Valor do Condomínio R$ 700,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Carlos Henrique (22) 97402-9786  / (22) 99953-9602 Whatsapps.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071811405868.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071811437683.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260107181147723.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071811514771.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071811542389.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071811578432.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071812004494.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071812033191.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260107181206345.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260107181210883.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4099113/apartamento-a-venda-no-centro-de-buzios-)

### Casa em Condomínio - PRA013

- Referência: PRA013
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.300,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Praia Raza, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência Frente mar na praia Rasa . Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio. Área Total de 180,00 m², Área Construída com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 345.000,00, IPTU R$ 800,00, Valor do Condomínio R$ 00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado. Carlos Henrique (22) 97402-9786  / (22) 99953-9602 Whatsapps.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071731059233.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071731051777.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071731062061.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071731065629.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071731063703.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071731078708.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071731075366.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071731089123.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071731084719.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071731083217.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4099037/casa-a-venda-na-praia-rasa-)

### Terreno - CE032

- Referência: CE032
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Centro (Mangue)
- Região: Perto da Rua das Pedras e Praça Santos Dumont
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 550,00 m²
  - Área total: 1,05 m²
- Gerais:
  - Vista mar
  - Vista mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.900,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/anu
- Descrição: Descubra um terreno único no Centro, perto da Praia do Canto em Armação dos Búzios, RJ: 1.500 m², onde cada amanhecer se revela em tons de ouro e azul. Esta oportunidade rara, situada na exclusiva zona Sudoeste, oferece vista panorâmica para a Praia da Armação, garantindo privacidade e contato direto com a brisa marítima. Imagine erguer sua residência de alto padrão ou um refúgio de praia moderno, aproveitando o terreno plano que facilita projetos arquitetônicos arrojados, com acesso direto à areia fina e às águas cristalinas. Localizado a poucos passos dos principais pontos de conveniência, o terreno encontra-se próximo a bares e restaurantes sofisticados, escola, farmácia, shopping center e supermercado. Essa infraestrutura completa valoriza ainda mais o investimento, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O IPTU de R$ 2.500,00 ao ano reflete o potencial desse endereço, onde o estilo de vida praiano se mistura ao charme cosmopolita de Búzios. Este lote à beira-mar é um convite para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Visualize finais de tarde no seu deque suspenso sobre o oceano, celebrações ao pôr do sol e dias repletos de esportes náuticos. Seja para morar ou investir, esta é a chance de garantir um pedaço do litoral mais cobiçado do Brasil. Entre em contato agora e transforme seu sonho. Na foto demarcada, são dois terrenos, o da esquerda que é esse terreno, mais perto do Centro. Carlos Henrique (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 Whatsapps.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604110811076258.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071749378305.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071749372794.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071749386488.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071749384352.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260107174939292.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071749392667.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071749404864.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071749411028.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071749414446.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4098958/terreno-a-venda-no-centro-de-buzios-)

### Casa - BBU013

- Referência: BBU013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Bosque de Geribá
- Valor: R$ 1.180.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.941,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Ótima oportunidade no Bosque de Geribá – Búzios Casa à venda em um dos bairros mais valorizados de Búzios, localizada no Bosque de Geribá, área tranquila, arborizada e próxima das principais praias e comércios da região. O imóvel possui terreno de 600 m² e uma construção funcional, composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, além de excelente circulação de ar e iluminação natural. A propriedade é ideal tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo conforto, privacidade e excelente potencial de valorização. Valor de venda: R$ 1.190.000,00 Aceita proposta decente. Para mais informações ou agendar uma visita: Carlos Henrique – (22) 99953-9602 (WhatsApp)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071653144256.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071653152203.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071653154089.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071653157339.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071653157696.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071653152397.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260107165316434.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071653168846.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071653161409.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260107165316524.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4098935/casa-a-venda-em-geriba-buzios-)

### Casa - CVBA564

- Referência: CVBA564
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Alto de Buzios
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 1,10 m²
  - Área do terreno: 370,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Casa para Temporada no bairro Alto de Buzios, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ. **Nao aluga mensal ** *** R$ 3.000,00 por dia. *** ​​​​​​Carnaval: R$ 19.000,00 Com 5 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 12 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 1.100,00 m², Área Privativa de 370,00 m², Área Construída com 370,00 m², Área do Terreno com 1.100,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.790.000,00, IPTU R$ 1.200,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Linda Casa entre Geribá e Ferradura – Búzios. ***Carnaval liberado*** Excelente casa localizada entre as praias de Geribá e Ferradura, a apenas 5 minutos de carro do Centro de Búzios, em região tranquila e valorizada. O imóvel conta com 5 suítes, todas com varanda, closet e ar-condicionado, sendo: 4 suítes de casal 1 suíte de solteiro com duas camas Possui sala ampla, cozinha espaçosa, perfeita para convivência e lazer, além de garagem coberta para 2 carros e mais 5 vagas descobertas. Construída em um terreno de 1.100 m², a casa oferece excelente área externa com piscina e churrasqueira, ideal para receber família e amigos com conforto e privacidade. 📞 Carlos Henrique 📱 (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 – WhatsApp.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251227146211.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070907507002.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070907506602.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070907507860.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070907504542.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070907508667.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070907507603.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070907507009.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070907517059.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260107090751826.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4097601/casa-para-temporada-em-buzios-)

### Casa em Condomínio - CCP0987

- Referência: CCP0987
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Alto de Buzios
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.647,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Caravelas, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência Condominio Caravelas Pinta . Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 9 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 450,00 m², Área Privativa de 170,00 m², Área Construída com 170,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.980.000,00, IPTU R$ 1.400,00, Valor do Condomínio R$ 300,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Carlos Henrique (22) 97402-9786  / (22) 99953-9602 Whatsapps.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070812262441.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070812251839.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070812251040.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070812264710.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070812267637.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070812262636.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260107081227657.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070812278604.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070812276045.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026010708122733.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4097564/casa-a-venda-no-condominio-caravelas-)

### Casa em Condomínio - CCCP987

- Referência: CCCP987
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Caravelas
- Condomínio: Condominio Caravelas Nina
- Valor: R$ 2.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.705,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo na elegância e conforto que só uma casa em condomínio de alto padrão pode oferecer. No Condomínio Caravelas Nina, em Caravelas, Armação dos Búzios, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e privacidade. Com 170 m² de área construída em um terreno de 360 m², esta residência mobiliada conta com 4 suítes generosas, 5 banheiros completos e 2 salas amplas, perfeitas para receber amigos e familiares em jantares memoráveis ou para momentos de relaxamento em família. O projeto inteligente acomoda confortavelmente até 8 pessoas, com acabamentos refinados e ambientes integrados que valorizam a circulação de luz natural. A cozinha equipada se abre para a sala de jantar, criando um espaço de convivência convidativo, enquanto as duas vagas de garagem garantem praticidade e segurança. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas e áreas comuns que reforçam o seu estilo de vida sofisticado e tranquilo. Localizada em uma das regiões mais charmosas de Búzios, esta casa fica próxima a renomados restaurantes, escolas conceituadas e opções de comércio diversificado. A poucos minutos das praias mais belas, você terá à disposição transporte fácil e conveniências diárias que tornam seu dia a dia ainda mais prazeroso. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade: entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente este refúgio de requinte e conforto! Carlos Henrique (22) 97402-9786 / (22) 99953-9602 Whatsapps.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181705294251.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070617206918.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070617227743.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070617248984.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070617276423.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070617291624.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070617324083.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070617348415.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260107061737237.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070617403052.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4097546/casa-a-venda-condominio-caravelas-)

### Casa - AC557

- Referência: AC557
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Coqueiral
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.083,00
- Taxas: IPTU: R$ 950,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Coqueiral, localizado na cidade de Araruama / RJ, ponto de referência Perto da praia . Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 9 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 800,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 240,00 m², Área do Terreno com 800,00 m². Valor do Imóvel R$ 980.000,00, IPTU R$ 950,00. Carlos Henrique (22) 97402-9786 WhatsApp   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061738343840.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061738344673.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061738346693.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061738351684.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061738359141.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061738361914.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061738368097.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061738362432.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061738361799.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260106173836740.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4097182/casa-a-venda-em-coqueiral-araruama-)

### Casa em Condomínio - GG678

- Referência: GG678
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
- Gerais:
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.947,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 2.400,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Geribá, localizado na cidade de Selecione uma cidade / RJ, ponto de referência 300m da praia . Com 4 dormitórios, casa de primeira locação, sem mobília,sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 8 pessoas. Área Total de 190,00 m², Área Privativa de 190,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.790.000,00, IPTU R$ 2.400,00, Valor do Condomínio R$ 1.900,00. Carlos Henrique (22) 97402-9786 WhatsApp   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251241145329.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061730387166.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061730391394.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061730399950.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061730401469.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260106173040539.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061730419915.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061730413916.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061730428030.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061730423163.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4097163/casa-a-venda-em-geriba-buzios-)

### Terreno - PBB905

- Referência: PBB905
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Brava
- Valor: R$ 1.080.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 390,00 m²
  - Área total: 1,80 m²
- Gerais:
  - Vista mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 494,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Praia Brava, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência Perto da praia . Área Total de 1.800,00 m², Área Privativa de 390,00 m², Área do Terreno com 1.800,00 m², Frente do terreno com 30 Metros, Fundos do terreno com 30 Metros, Lateral esquerda do terreno com 60 Metros, Lateral direita do terreno com 60 Metros. Valor do Imóvel R$ 890.000,00. Carlos Henrique (22) 974029786 WhatsApp   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251227486958.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260106172128585.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061721298921.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061721308855.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061721323592.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061721339820.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061721353457.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061721368616.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061721372845.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061721398262.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4097141/terreno-a-venda-na-praia-brava-em-buzios-)

### Casa - F712

- Referência: F712
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Ferradura
- Região: praia
- Valor: R$ 8.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 1,10 m²
  - Área total: 2,10 m²
  - Área do terreno: 1,10 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Piscina
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.727,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.800,00/
- Descrição: Espetacular Mansão para Aluguel de Temporada – Praia da Ferradura | Búzios Luxuosa mansão localizada em uma das áreas mais nobres da Praia da Ferradura, com vista deslumbrante de todos os ambientes da casa e fácil acesso à praia. O imóvel conta com 6 quartos, sendo 5 suítes, todos amplos e confortáveis, além de uma área de lazer completa, ideal para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação. Destaques do imóvel: Vista panorâmica espetacular Piscina semiolímpica Ofurô Área construída de aproximadamente 1.100 m² Ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados Ideal para famílias e grupos exigentes que desejam viver uma experiência única em Búzios. ✔ Capacidade máxima: 12 pessoas 📞 Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181709592301.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191726381118.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191726386774.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191726388484.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191726387844.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260119172638353.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191726386103.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191726383404.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191726387791.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191726398554.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4096514/casa-a-venda-na-ferradura-em-buzios)

### Casa - TUT9077

- Referência: TUT9077
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Tucuns
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,70 m²
  - Área total: 340,00 m²
  - Área do terreno: 1,70 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 288.235,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Linda Casa à Venda em Tucuns – Búzios Excelente oportunidade em Tucuns, bairro em constante valorização em Búzios. Casa composta por 3 quartos, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Imóvel ideal para moradia ou investimento, com fácil acesso à praia e comércio local. 💰 Valor: R$ 490.000,00 📄 Posse mansa e pacífica ⚠️ Não aceita financiamento bancário Entre em contato para mais informações ou agendar visita: 📞 Carlos Henrique 📲 WhatsApp: (22) 97402-9786
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181711029386.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061216299379.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061216305370.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260106121631197.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061216318275.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061216326837.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061216327872.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061216333899.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061216334842.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061216345953.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4096500/casa-a-venda-em-tucuns-buzios)

### Terreno - CCPP098

- Referência: CCPP098
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Caravelas
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Ótimos terrenos à venda no Condomínio Caravelas Pinta! Terrenos de 450 m², já murados, em um dos condomínios mais valorizados e tranquilos da região. O condomínio oferece: Quadra de futebol society Quadra de areia Praças arborizadas, com muito jardim Espaço para crianças Portaria 24h e segurança Condomínio com valor acessível Lugar ideal para construir com qualidade de vida, conforto e segurança. Contato: Carlos Henrique – (22) 97402-9786 (WhatsApp).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061219012664.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061219049511.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061219075120.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061219101623.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061219126209.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061219166023.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061219188788.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061219214120.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061219244324.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061219279453.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4096475/terrenos-a-venda-no-condominio-caravela-pinta)

### Casa - VA0908

- Referência: VA0908
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Alto de Buzios
- Valor: R$ 1.770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 1,10 m²
  - Área do terreno: 370,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.837,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Excelente Casa com 5 Suítes · Piscina · 1.000 m² de Terreno — Ideal para Guest House Apresentamos uma casa ampla, confortável e extremamente versátil, perfeita para quem busca lazer, espaço e privacidade. Com 5 suítes, sendo 4 suítes de casal equipadas com closet e varanda privativa, e 1 suíte de solteiro com duas camas, a propriedalade acomoda com conforto grupos e famílias. O terreno de 1.000 m² oferece áreas externas muito agradáveis, incluindo piscina, espaço gourmet com churrasqueira, área de convivência e amplo potencial para expansão — ideal para quem deseja transformar em uma Guest House, já que há facilidade para a construção de novos quartos. Ambiente acolhedor e atmosfera livre tornam esta casa também muito procurada pelo público LGBTQIA+, sendo um espaço perfeito para encontros, retiros e hospedagens temáticas. Casa fica na Via alternativa entre Geribá e Ferradura. ** Valores para temporada Diária: R$ R$ 2.500,00  Contato Carlos Henrique 📞 (22) 99953-9602 📞 (22) 97402-9786 – WhatsApp
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181713166186.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061222382862.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061222392972.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061222392986.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061222391392.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260106122239142.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061222399652.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061222394133.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061222397127.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061222402960.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4096460/casa-entre-geriba-e-ferradura)

### Casa - VAV908

- Referência: VAV908
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Vila verde
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.920,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Excelente casa à venda na Vila Verde – Rasa Ampla e arejada, esta propriedade oferece conforto, espaço e praticidade em um terreno generoso de 1.200 m², com 250 m² de área construída. A casa é composta por: 3 suítes espaçosas 2 quartos adicionais 2 banheiros sociais Salão amplo, ideal para dois ambientes Cozinha funcional, integrada à copa-cozinha Área de serviço independente Varanda térrea proporcionando excelente área de convivência Varanda no segundo piso, com vista privilegiada e ótima ventilação A propriedade conta ainda com: Cisterna de 20.000 litros Rua asfaltada Muro alto, garantindo segurança e privacidade RGI do terreno, sendo necessário apenas averbar a construção Aceito permuta de menor valor. Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e uma casa pronta para morar! Valor: R$ 890.000,00 Carlos Henrique; (22) 97402-9786 WhatsApp
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061224255044.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061224256523.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061224275995.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260106122427624.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061224271377.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061224279049.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061224287059.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061224285095.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061224282431.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260106122428997.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4096442/casa-na-vila-verde-rasa)

### Casa - G7786

- Referência: G7786
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Vista mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.947,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 2.000,00/men
- Descrição: Ótima casa em condomínio em Geribá, casa de primeira locação, sem mobília,a poucos minutos da praia! Localizada em um dos melhores condomínios da região, esta linda casa oferece conforto, praticidade e segurança 24 horas. O imóvel conta com 4 suítes amplas, sala integrada, cozinha funcional e área externa perfeita para momentos de lazer, com piscina privativa. O condomínio também oferece piscina coletiva, áreas ajardinadas e ambiente familiar. Uma excelente oportunidade em Geribá! Valor: R$ 1.790.000,00 Informações e visitas: Carlos Henrique – (22) 97402-9786 (WhatsApp).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251237424535.png)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601060742272195.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601060742278089.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260106074228453.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601060742285868.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601060742294328.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601060742295173.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601060742299307.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601060742304037.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601060742302819.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4096244/casa-em-geriba)

### Casa - UN124

- Referência: UN124
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Unamar (Tamoios)
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Frente mar
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.444,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: ABaixou o preço-inda Casa Frente Mar à Venda em Unamar – Cabo Frio Espetacular casa frente mar, localizada em Unamar – Cabo Frio, ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida. O imóvel conta com 5 quartos, sendo 4 suítes, distribuídos em um amplo terreno de 800 m², com acabamento de primeira linha. Casa de esquina, totalmente murado, com belíssimo gramado, varanda panorâmica com vista para o mar, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. Localização privilegiada, próxima ao comércio e condução, perfeita tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento. Destaques do imóvel: Frente mar 5 quartos (4 suítes) Terreno de 800 m² Acabamento de alto padrão Varanda panorâmica Casa de esquina Totalmente murada Fácil acesso a comércio e transporte 📞 Carlos Henrique 📲 (22) 97402-9786 – (22) 99953-9602 WhatsApp
- Observações: Casa frente mar com grande gramado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191550194548.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601060716223917.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601060716213562.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601060716211752.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601060716222972.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601060716222358.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601060716225620.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601060716223363.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601060716235872.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601060716233260.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4096234/casa-venda-cabo-frio-rj-unamar-tamoios)

### Casa - UN897

- Referência: UN897
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Unamar (Tamoios)
- Zona: Sudoeste
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Vista mar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.444,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Abaixou o preço-Linda casa a venda em Unamar Cabo frio frente ao mar. Imagine despertar todos os dias com a brisa marítima e o som das ondas como trilha sonora exclusiva: esta casa em Unamar, Selecione uma cidade/RJ, zona Sudoeste, é um convite para viver frente ao mar. Com área construída e privativa de 180 m², ergue-se sobre um terreno de 500 m² (20 m de frente, 25 m de fundos e 20 m em cada lateral), oferecendo amplitude e conforto em cada detalhe. Os 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e os 4 banheiros foram planejados para acomodar até 10 pessoas com privacidade e sofisticação. O projeto incorpora dois amplos ambientes de estar, perfeitos para receber amigos e celebrar momentos inesquecíveis, enquanto o ar-condicionado em todos os cômodos garante clima ideal o ano inteiro. A cozinha integrada à copa e à despensa, complementada por móveis planejados, atende tanto ao preparo de refeições rápidas quanto a jantares gourmet. Na área de serviço, a funcionalidade se une à organização. O portão eletrônico e as 2 vagas de garagem proporcionam praticidade e segurança, concluindo o pacote de diferenciais que valoriza o imóvel. Localizada a poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, essa casa alia lazer e conveniência em um só endereço. Imagine finais de semana com pores do sol deslumbrantes, encontros animados na varanda e manhãs com vista panorâmica do oceano. Se você busca um estilo de vida que mistura bem-estar e exclusividade à beira-mar, agende agora mesmo sua visita e transforme esse sonho em realidade! Carlos Henrique (22) 99953-9702 / (22) 97402-9786 Whatsapps
- Observações: ueu
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191552193912.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260105211642336.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601052116427074.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601052116421882.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601052116435152.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601052116438705.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601052116432000.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601052116441397.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601052116442639.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.chsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601052116448668.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.chsimoveis.com.br/imovel/4096175/casa-venda-cabo-frio-rj-unamar-tamoios)
## Contato para informações

Interesse em um dos imóveis? Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações.

- Telefone: (22) 99953-9602
- Email: henrique.carlos365@gmail.com
- Website: https://www.chsimoveis.com.br

---

*Atualizado em: 08/06/2026 22:16:21*
*Copyright 2026 - Carlos Henrique de Souza*
*Tecnologia ImobiBrasil® - www.imobibrasil.com.br*