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Carlos Henrique De Souza M2173834 Souza CRECI: 33203

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Ótima casa a venda em condomínio, na Tartaruga perto do Centro de Búzios

Ref: CAM039, bairro Portal da Ferradura, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 90,00 m², área construída 90,00 m², área útil 90,00 m²

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R$ 670.000

Condomínio

R$ 900,00

IPTU

1.100,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

6 pessoas

Código: CAM039

Bairro: Portal da Ferradura

Área Total: 90,00 m²

Área Útil: 90,00 m²

Área Construída: 90,00 m²

Pavimento: 2

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.444,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Otima casa de condomínio.
A despensa na cozinha é aquele detalhe que faz toda a diferença quando você decide se mudar para Búzios e percebe que a organização do dia a dia dita o ritmo da sua paz. Com 90 m² muito bem aproveitados, esta casa no Portal da Ferradura entrega uma praticidade difícil de encontrar em metragens similares, especialmente por já estar mobiliada e contar com móveis planejados que otimizam cada centímetro. São dois dormitórios que acomodam seis pessoas com folga, ar-condicionado instalado para os dias de calor intenso e uma área de serviço funcional que mantém a rotina em ordem sem invadir o espaço de convivência da sala.

Estar perto do Centro significa que você resolve a vida a pé ou em poucos minutos de carro, com acesso rápido a supermercados, farmácias e ao circuito gastronômico da cidade, mas mantém o carro seguro na vaga privativa assim que volta para casa. O condomínio oferece uma estrutura enxuta e eficiente com piscina e churrasqueira, o que garante o lazer sem elevar os custos fixos a patamares irreais. Para quem analisa o mercado com foco em patrimônio, o Portal da Ferradura se sustenta como uma localização sólida, onde a valorização é constante e a demanda por bons imóveis nunca esfria. 

O portão eletrônico e a segurança de um condomínio fechado trazem a tranquilidade necessária para quem planeja ter uma base fixa na Região dos Lagos. É um imóvel pronto, sem surpresas de obra ou reformas pendentes, ideal para quem já pesquisou o suficiente e sabe reconhecer quando a conta fecha entre localização, estado de conservação e custo de manutenção. Se o seu critério envolve morar bem e manter a mobilidade urbana de Búzios ao alcance das mãos, o próximo passo é agendar uma visita e conferir como o espaço se comporta ao vivo.

Churrasqueira
Piscina
Piscina
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Perto do Centro, segurança 24hs. 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Carlos Henrique Souza
(22) 99953-9602 (22) 97402-9786 (22) 2633-3078
Manguinhos - Armação dos Búzios
henrique.carlos365@gmail.com

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Sobre Nós

Carlos Henrique Souza
Manguinhos - Armação dos Búzios / RJ
Creci: 33203RJ
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