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Linda casa a venda em João Fernandes,Buzios com vista mar.

Ref: JF0290, bairro João Fernandes, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 1.000,00 m², área construída 180,00 m², área útil 180,00 m², terreno 1.000,00 m²

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R$ 2.650.000

IPTU

2.700,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Acomodações

10 pessoas

Código: JF0290

Endereço: Rua Alzira da Silveira, 22

Complemento: Casa

Bairro: João Fernandes

Área Total: 1.000,00 m²

Área Útil: 180,00 m²

Área Construída: 180,00 m²

Área Terreno: 1.000,00 m²

Pavimento: 2

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 14.722,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Charmosa Casa com Vista Mar em João Fernandes – Búzios

RGI individual | Vista Panorâmica | Totalmente Mobiliada

Viva o privilégio de morar em uma das regiões mais nobres e desejadas de Armação dos Búzios. Esta charmosa residência está situada no exclusivo bairro de João Fernandes, a apenas 500 metros das praias de João Fernandes, Ossos e Azeda, ícones da península.

Características do Imóvel

  • 180 m² de área construída

  • Terreno amplo com 1.000 m²

  • 4 suítes espaçosas, todas com vista deslumbrante para o mar

  • Casa totalmente mobiliada, pronta para morar ou rentabilizar

  • Vista mar em todos os ambientes

  • Garagem coberta para 2 carros

  • Excelente aproveitamento dos espaços, com ambientes claros, ventilados e integrados à natureza

Diferenciais

  • Documentação impecável – possui RGI

  • Grande potencial para ampliação, área de lazer ou piscina

  • Ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para investimento em aluguel por temporada

  • Localização privilegiada, em bairro tranquilo, seguro e altamente valorizado

Sobre o Bairro João Fernandes

Reconhecido como um dos endereços mais exclusivos de Búzios, João Fernandes encanta por suas praias paradisíacas, vistas panorâmicas e infraestrutura sofisticada.
A região reúne pousadas charmosas, restaurantes renomados e fácil acesso ao centro histórico, oferecendo qualidade de vida, privacidade e excelente valorização imobiliária.

✨ Uma oportunidade única para quem busca conforto, vista mar e exclusividade em Búzios.

Carlos Henrique
📞 WhatsApp: (22) 97402-9786 Carlos Henrique

Churrasqueira
Piscina
Piscina
Vista mar
Vista mar
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Vista mar, perto da praia

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Carlos Henrique Souza
(22) 99953-9602 (22) 97402-9786 (22) 2633-3078
Manguinhos - Armação dos Búzios
henrique.carlos365@gmail.com

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Sobre Nós

Carlos Henrique Souza
Manguinhos - Armação dos Búzios / RJ
Creci: 33203RJ
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 Rua canto esquerdo de Geriba, 48, Armação dos Buzios

 (22) 99953-9602 (22) 97402-9786

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